logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Tassa di soggiorno, il 10% dell’incasso arriva da Airbnb

9 ott 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

orologio soldi

Il settore degli affitti brevi e le normative che lo regolano sono in cerca di equilibrio. Da una parte, emerge con chiarezza un impatto negativo in termini immobiliari: i centri storici si svuotano dei loro abitanti perché le case diventano investimenti, incidendo sul prezzo degli appartamenti. In sostanza, diventa sempre più complicato comprare e vivere nelle zone a maggiore intensità turistica. Dall’altra parte è innegabile l’impatto economico del comparto, che consente di ampliare l’offerta ricettiva e di generare ritorni per i proprietari e per i territori.

Mutuo casa: trova il migliore per te

La tassa di soggiorno

Non si tratta solo di indotto legato a ristorazione e servizi turistici. Ci sono anche gli incassi diretti dei comuni. Airbnb ha affermato di aver raccolto e versato, nel 2024, quasi 100 milioni di euro di imposta di soggiorno. Il dato è riportato nei documenti trasmessi all’Agenzia delle Entrate lo scorso giugno.

Il 2024, spiega la piattaforma, ha segnato un record per l’imposta di soggiorno, che ha portato nelle casse dei Comuni italiani oltre 1 miliardo di euro. Vuol dire quindi che circa il 10% dell’incasso complessivo arriva dagli host di Airbnb.

Tra centri e periferie

La piattaforma sottolinea come gli affitti brevi, oltre a portare risorse nelle casse dei Comuni, permettano un turismo più distribuito: nel 2024, la metà delle notti prenotate in Italia dagli italiani su Airbnb ha avuto come destinazione aree rurali, consentendo quindi ad attività e zone meno conosciute di emergere.

Un impatto positivo che va soppesato con quello negativo prodotto in altre aree. Da anni le normative cercano di trovare questo equilibrio, tra overtourism e nuove opportunità per i piccoli proprietari che puntano sugli affitti brevi per mettere a reddito un appartamento o alleggerire il peso del mutuo sulla propria casa.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 8 ottobre 2025
Mutui: la media dei tassi ad ottobre 2025

Mutui: la media dei tassi ad ottobre 2025

Qual è la media dei tassi sui mutui a ottobre 2025? Analizziamo i dati disponibili e come questi influenzano le soluzioni di finanziamento degli istituti bancari.
pubblicato il 3 ottobre 2025
Bonus casa, ipotesi proroga al 2026

Bonus casa, ipotesi proroga al 2026

Il bonus casa potrebbe essere prorogato al 2026. Il governo sta valutando se inserire la modifica all’interno della prossima Legge di Bilancio.
pubblicato il 25 settembre 2025
Più sostegni pubblici per comprare casa

Più sostegni pubblici per comprare casa

La Fabi chiede più sostegni pubblici per i giovani sull'acquisto della casa: ci sono una serie di criticità che ostacolano le compravendite.
pubblicato il 24 settembre 2025
Mutui da 100.000€: 3 soluzioni a confronto di settembre 2025

Mutui da 100.000€: 3 soluzioni a confronto di settembre 2025

A settembre 2025 chi cerca un mutuo da 100.000€ per acquistare la prima casa può valutare soluzioni a tasso fisso con rate mensili comprese tra 408 e 410 euro. Le principali banche, come Intesa Sanpaolo, Banco Desio e BPER, offrono prodotti green con condizioni vantaggiose per giovani e immobili a basso impatto energetico.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui in convenzione

Mutui in convenzione

I mutui in convenzione sono strumenti di finanziamento agevolati nati da accordi tra enti e banche, pensati per offrire condizioni più vantaggiose a categorie specifiche di beneficiari.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

La normativa IMU prevede l’esenzione per entrambi i coniugi con residenze diverse in comuni distinti, secondo la sentenza della Corte Costituzionale 209/2022. In caso di separazione, l’imposta è a carico del coniuge assegnatario, se residente nell’immobile.
pubblicato il 12 maggio 2025
Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Acquistare la prima casa rappresenta un traguardo fondamentale nella vita di molte persone. Tuttavia, l'impegno economico richiesto può rappresentare un ostacolo significativo. Fortunatamente esistono una serie di agevolazioni fiscali che possono alleviare il carico finanziario.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.