Quanto costa vivere nelle strade più “cool” d'Europa?

Le più care: Parigi, Madrid e Londra 

A guidare la fascia alta è Parigi: in Rue des Gravilliers, nel cuore del terzo arrondissement e della Rive Droite, a due passi dal Marais e punti iconici come il Marché des Enfants Rouges. I valori si attestano intorno ai 12.000 euro al metro quadro, con dei massimi che possono raggiungere i 16.700 euro al metro per immobili ristrutturati o di nuova costruzione.

Segue Madrid. Nel centro della “almendra central”, Calle del Barquillo, caratterizzata da un’offerta perfetta per chi vuole stare in una zona centrale senza rinunciare ad attività culturali, registra un prezzo medio di circa 8.900 euro al metro quadro, con picchi di 10.600 euro al metro per soluzioni di pregio o per appartamenti nuovi. 

Al terzo posto Londra: sulla celebre Blackstock Road, tra Finsbury Park e Highbury, zona amata per la sua vivacità, caratterizzata da appartamenti storici, pub e negozi, il prezzo medio è di circa 7.800 euro al metro quadro, con picchi che possono raggiungere i 15.500 euro al metro.

La fascia media: Roma, Berlino e Porto

In città come Roma, Berlino e Porto, il fascino architettonico, la qualità degli spazi urbani e la vita di quartiere fanno la differenza e sostengono la domanda, arrivando a picchi che superano i 9.000 euro al metro quadro. In particolare, a Roma, unica città italiana che rientra nella classifica di Time Out, nel Rione Monti, Via Panisperna conferma l’appeal del centro storico: i valori si collocano mediamente sui 7.100 euro al metro quadro, con punte fino a 9.600 euro al metro per le soluzioni meglio posizionate o con caratteristiche di pregio. 

Segue Berlino, dove aumenta l’interesse per Maybachufer, lungo il Landwehrkanal, un micro-quartiere in fase di crescita molto richiesto da giovani professionisti e creativi. Qui i prezzi si aggirano intorno ai 6.600 euro al metro quadro per appartamenti in buone condizioni, fino a un massimo di oltre 8.000 euro al metro per le nuove abitazioni. A Porto, invece, gli appartamenti nella centralissima e molto richiesta Rua do Bonjardim si attestano intorno ai 5.000 euro al metro quadro, con immobili top che possono superare i 7.800 euro al metro.

Le opzioni più accessibili

A Bruxelles, nella zona Dansaert/Sainte-Catherine, Rue de Flandre registra un prezzo medio al metro quadro di 4.000 euro al metro. A Salonicco, la celebre Odos Olympou registra valori tra 2.450 e 3.600 euro al metro quadro, in linea o leggermente sopra la media cittadina grazie alla posizione centrale e molto servita.  

Per chi cerca invece l’ingresso più accessibile tra le strade ad oggi più richieste d’Europa ma lontane dal caos metropolitano, Northdown Road - nella città inglese di Margate - si conferma tra le opzioni più abbordabili: tra gallerie d’arte, negozi vintage, caffetterie creative e piccole gemme, i prezzi al metro quadro per le case indipendenti più belle si aggirano intorno ai 500.000 euro. Ma si trovano anche appartamenti tra i 1.500 e i 2.000 euro al metro quadro.