Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

Mutuo CA Greenback Acquisto Green di Credit Agricole

Questa proposta si distingue per il tasso fisso particolarmente vantaggioso e per l’assenza totale di spese accessorie. Ecco i dettagli principali.

• Importo rata mensile: 568,79€
• Tasso fisso: 2,19% (tasso finito)
• TAEG: 2,35%
• Spese di istruttoria: 0€
• Spese di perizia: 0€
• Spese di gestione: 0€

Scegliendo questa soluzione, il cliente beneficia di una rata tra le più basse sul mercato e di un tasso fisso che garantisce stabilità nel tempo. L’assenza di costi di istruttoria, perizia e gestione rende questa offerta particolarmente interessante per chi desidera ridurre al minimo le spese iniziali legate all’accensione del mutuo. Inoltre, la trasparenza delle condizioni permette di pianificare con precisione il proprio budget familiare.

Mutuo Green di BCC Centropadana

Questa soluzione si caratterizza per un tasso fisso competitivo e per la presenza di alcune spese iniziali. Vediamo i dettagli.

• Importo rata mensile: 592,68€
• Tasso fisso: 2,50% (tasso finito)
• TAEG: 2,66%
• Spese di istruttoria: 750€
• Spese di perizia: 250€
• Spese di gestione: 0€

Il Mutuo Green di BCC Centropadana offre un tasso fisso intermedio rispetto alle altre proposte analizzate, con una rata mensile che si colloca tra le due precedenti. Da considerare le spese di istruttoria e perizia, che ammontano rispettivamente a 750€ e 250€. Tuttavia, per chi desidera affidarsi a una banca del territorio e beneficiare di un servizio personalizzato, questa può essere una soluzione interessante.

Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo

Pensato per i giovani che vogliono investire in un’abitazione sostenibile, questo mutuo offre condizioni agevolate e un tasso fisso competitivo. Ecco le caratteristiche principali.

• Importo rata mensile: 599,72€
• Tasso fisso: 2,59% (tasso finito)
• TAEG: 2,70%
• Spese di istruttoria: 0€
• Spese di perizia: 320€
• Spese di gestione: 0€

Questa offerta si rivolge in particolare ai giovani, grazie alla collaborazione con il Fondo Consap, che facilita l’accesso al credito anche a chi non dispone di un elevato capitale iniziale. Il tasso fisso leggermente superiore rispetto alla prima offerta è compensato dalla possibilità di accedere a garanzie statali e da una rata comunque sostenibile. L’unico costo da considerare è quello della perizia, pari a 320€, mentre tutte le altre spese sono azzerate. Questo rende il mutuo particolarmente accessibile per chi si affaccia per la prima volta al mercato immobiliare.

Mutui green di fine giugno 2025 a confronto

Come scegliere il mutuo green più adatto

Valutare tasso e TAEG

Il tasso fisso rappresenta una garanzia di stabilità, ma è importante considerare anche il TAEG, che include tutte le spese accessorie e fornisce un’indicazione più precisa del costo complessivo del finanziamento. Tra le offerte analizzate, il Mutuo CA Greenback Acquisto Green di Credit Agricole presenta il TAEG più basso, seguito dal Mutuo Green di BCC Centropadana e dal Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo.

Considerare le spese accessorie

Le spese di istruttoria e perizia possono incidere in modo significativo sul costo iniziale del mutuo. Se si desidera ridurre al minimo le spese, la soluzione di Credit Agricole è la più conveniente, grazie all’assenza totale di costi accessori. Anche Intesa Sanpaolo azzera le spese di istruttoria e gestione, ma prevede un costo di perizia. BCC Centropadana, invece, applica sia spese di istruttoria che di perizia.

Attenzione alle esigenze personali

Oltre ai numeri, è fondamentale valutare le esigenze personali: ad esempio, i giovani che possono accedere alle agevolazioni Consap potrebbero trovare particolarmente interessante l’offerta di Intesa Sanpaolo. Chi invece desidera una rata più bassa e zero spese iniziali può orientarsi verso la proposta di Credit Agricole. Per chi preferisce il rapporto diretto con una banca locale, BCC Centropadana rappresenta una valida alternativa.

Vantaggi dei mutui green

Scegliere un mutuo green significa investire in un’abitazione ad alta efficienza energetica, con benefici sia per l’ambiente che per il portafoglio. Le case green consumano meno energia, riducono le emissioni e garantiscono un maggior valore nel tempo. Inoltre, molte banche offrono condizioni agevolate per chi acquista immobili in classe energetica elevata, e spesso è possibile accedere a ulteriori incentivi statali o regionali. Questo rende il mutuo green una scelta strategica per chi vuole coniugare risparmio e sostenibilità.