Confronto tra 3 offerte di surroga a maggio 2025: TAN da 2,29%

Mutuo CA Greenback Surroga Green

Crédit Agricole propone il Mutuo CA Greenback Surroga Green, un prodotto pensato per chi cerca di combinare responsabilità ambientale e convenienza economica. Con un debito residuo del vecchio mutuo di 100.000€ su un valore immobiliare di 200.000€ da restituire in 30 anni, questo mutuo a tasso fisso offre un TAN del 2,29% e un TAEG del 2,50%, traducendosi in una rata mensile molto competitiva, pari a 384,29€.

L'offerta a queste condizioni è valida solamente per la sottoscrizione online, con l'obbligo di abbinare al finanziamento una polizza vita. Sono ammesse le domande di mutuo sottoscritte tra il 27 marzo e il 31 maggio 2025, con stipule finalizzate entro il 10 ottobre 2025. Tuttavia, in caso di variazione dei tassi di riferimento, la banca si riserva il diritto di interrompere anticipatamente l'offerta, avvisando i clienti con un preavviso di 10 giorni tramite il proprio sito.

Surroga Mutuo Green Intesa Sanpaolo

Intesa Sanpaolo propone la Surroga Mutuo Green, una soluzione che si distingue per la sua flessibilità e adattabilità. Sempre per un importo di 100.000€, questa surroga a tasso fisso offre un TAN del 2,39% e un TAEG del 2,55%, con una rata mensile di 389,43€. 

L'offerta è adatta per surrogare mutui che coprono fino all'80% del valore dell'immobile, considerando sempre il minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia. Per gli immobili in bioedilizia, la percentuale di finanziamento massima è invece del 70%. 

Il tasso, promozionale, è valido fino al 31 maggio, con un importo minimo di 100.000€ e nessun limite massimo, offrendo così una grande flessibilità per diverse esigenze finanziarie.

RI Mutuo Green A Tasso Fisso Credem

RI Mutuo Green A Tasso Fisso di Credem è un'altra opzione molto valida questo mese per surrogare il proprio mutuo e ridurre la rata. In questo caso, per 100.000€, l'offerta prevede un tasso fisso con un TAN del 2,78% e un TAEG del 2,87%, per una rata mensile di 409,83€.

Anche per questa offerta la percentuale di finanziabilità massima è dell'80% del minore tra il valore di perizia e il prezzo di acquisto dell'immobile. L'importo minimo, invece, in questo caso è fissato a 80.000€, rendendo questa offerta accessibile a un più ampio spettro di clienti rispetto a quella di Intesa Sanpaolo.

Confronto tra le offerte di surroga di maggio 2025

Quando si valuta la surroga di un mutuo, è fondamentale considerare non solo i tassi di interesse, ma anche le condizioni generali del contratto, comprese le polizze assicurative obbligatorie e la flessibilità della banca.

Le offerte di maggio 2025 dimostrano come il settore bancario stia rispondendo alle esigenze di un mercato in evoluzione, promuovendo soluzioni personalizzate per diversi profili di clientela.