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Offerte di mutui per giovani under 36 a maggio 2025

23 mag 2025 | 3 min di lettura

foto 07 gen franco

Il mercato dei mutui per i giovani under 36 è particolarmente dinamico, con offerte che cercano di rispondere alle esigenze specifiche di chi si affaccia al mondo dell'acquisto immobiliare per la prima volta. 

Questo mese diverse banche italiane propongono soluzioni vantaggiose per i giovani che vogliono acquistare la loro prima casa. Vediamo nel dettaglio tre offerte di mutuo per giovani under 36 proposte da Intesa Sanpaolo, Banco BPM e Webank.

Mutuo casa: trova il migliore per te
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Mutuo Giovani Consap Green - Intesa Sanpaolo

L'offerta di Intesa Sanpaolo, il Mutuo Giovani Consap Green, si distingue per il suo tasso fisso competitivo, con un TAN del 2,39% e un TAEG del 2,49%, che si traducono in una rata mensile di 506,25€ se ipotizziamo un importo di mutuo trentennale di 130.000€ su un valore immobiliare di 150.000€. Un aspetto interessante di questa offerta è la possibilità di finanziare fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile, con un limite massimo di 250.000€.

Questa opzione è pensata appositamente per i giovani tra i 18 e i 36 anni non compiuti al momento della stipula. In caso di mutui cointestati, entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età. Inoltre, per mutui con un limite di finanziabilità superiore all'80%, è richiesto un ISEE non superiore a 40.000 euro annui

L'offerta, valida fino al 31 maggio, promuove inoltre l'acquisto di case con caratteristiche ecologiche, in classe energetica A o B.

Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Banco BPM

Banco BPM propone il Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso, un'altra valida opzione per i giovani aspiranti proprietari di casa. Alle stesse condizioni di importo e durata della prima offerta, ma con un TAN del 2,74% e un TAEG del 2,84%, il Mutuo You Giovani prevede una rata mensile di 530,03€

Anche Banco BPM, grazie alla copertura del Fondo di Garanzia Prima Casa, consente di finanziare fino al 100% del valore dell'immobile, con un importo massimo di 250.000€.

Questo mutuo è rivolto a giovani che non abbiano compiuto 36 anni o a giovani coppie, con almeno un componente del nucleo familiare che non abbia superato i 35 anni. 

Mutuo Giovani Fisso Green - Webank

Il Mutuo Giovani Fisso Green di Webank rappresenta un'altra opzione interessante per l'acquisto della prima casa, con un focus sulla sostenibilità. Con un TAN del 2,84% e un TAEG del 2,89%, la rata mensile di questo mutuo ammonta a 536,93€

L'offerta è aperta a persone fisiche residenti in Italia da almeno tre anni, con un'età massima di 36 anni all'avvio del mutuo. L'importo finanziabile va dai 50.000€ ai 250.000€. 

Webank considera come limite massimo di età alla scadenza del mutuo 80 anni, o 75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati, consentendo così di approfittare anche di durate molto estese.

Tabella comparativa delle offerte under 36

Banca Offerta Importo Valore immobile Durata TAN TAEG Rata mensile Tipo di tasso
Intesa Sanpaolo Mutuo Giovani Consap Green €130.000 €150.000 30 anni 2,39% 2,49% €506,25 Fisso
Banco BPM Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso €130.000 €150.000 30 anni 2,74% 2,84% €530,03 Fisso
Webank Mutuo Webank Giovani Fisso Green €130.000 €150.000 30 anni 2,84% 2,89% €536,93 Fisso
Mutuo casa: trova il migliore per te

Confronta tutte le offerte di mutuo:

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

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