logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Direttiva case green, Italia a metà dell'opera

3 lug 2025 | 3 min di lettura

Certificazione energetica immobili

Buone notizie per chi ha intenzione di accendere mutui prima casa. L'Italia è più o meno a metà dell'opera per quanto riguarda la Direttiva Case green. Lo sostiene l’indagine condotta dal Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani, primo studio quantitativo completo sugli effetti dell’implementazione della direttiva europea sulle case green sul patrimonio edilizio italiano.

Secondo la ricerca al nostro Paese resta da raggiungere il 6,9% del target 2030 visto che il 9,1% del target è già stato completato grazie agli interventi di efficientamento energetico realizzati tra il 2020-2024.

Mutuo casa: trova il migliore per te

La direttiva case green 2030

Secondo quanto previsto dalla direttiva sulle case green per gli edifici residenziali non di nuova costruzione, i Paesi Membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell’energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro il 2030 e di almeno il 20-22% entro il 2035.

Per gli edifici non residenziali, gli Stati Membri dovranno ristrutturare il 16% degli immobili con le peggiori prestazioni entro il 2030 e il 26% entro il 2033, introducendo requisiti minimi nazionali di prestazione energetica da rispettare per tutto il settore dell’edilizia.

I nuovi edifici residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2030 mentre i nuovi edifici non residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2028.

I risultati dell’indagine dei geometri

Secondo l’indagine La via italiana alla direttiva case green, potenzialità e impatti dell’adozione a livello nazionale della Direttiva Epbd IV che segna l’avvio formale delle attività del Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani all’Italia resta solo il 6,9% per raggiungere l’obiettivo 2030. Oltre a indicare il fatto che l’Italia si trova “già a metà strada” nel percorso di transizione energetica, l’indagine condotta dal Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani sottolinea che, per quanto riguarda gli investimenti e l’occupazione, sono necessari 84,8 miliardi di euro entro il 2030 per completare la riqualificazione energetica, si tratta di circa 14,1 miliardi all’anno; sono poi attivabili nel settore edilizio 1,3 milioni di posti di lavoro; e le abitazioni energivore da riqualificare (classe F-G) sono 18,5 milioni.

L'impatto ambientale

Sul fronte dell’impatto ambientale e sociale, invece, lo studio ha evidenziato che sono 4,7 milioni le tonnellate di CO2 risparmiate annualmente; che il 9% delle famiglie italiane si trova in condizione di povertà energetica; e che, considerando il patrimonio edilizio italiano le abitazioni sono 35,3 milioni, di cui il 68% costruito prima del 1980. 

Una sfida per il settore

"La direttiva case green rappresenta una delle sfide più significative per il settore edilizio europeo - spiega il presidente CNGeGL, Paolo Biscaro - L’Italia, con il suo patrimonio di 35,3 milioni di abitazioni, di cui il 68% costruito prima del 1980, affronterà una transizione energetica rilevante. Il nostro studio dimostra che gli obiettivi sono raggiungibili e rappresentano un’opportunità di sviluppo economico e sociale straordinario”.

Aggiunge il presidente Cassa Geometri, Diego Buono: “i dati della nostra ricerca mettono in evidenza che l’Italia è un Paese virtuoso e a metà strada, avendo già raggiunto il 9,1% del target 2030 con gli interventi di efficientamento energetico. Gli 84,8 miliardi di investimenti necessari attivano un volano per 1,3 milioni di posti di lavoro: una grande opportunità di valorizzazione del patrimonio immobiliare italiano e di crescita per il comparto edilizio”.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 3 ottobre 2025
Bonus casa, ipotesi proroga al 2026

Bonus casa, ipotesi proroga al 2026

Il bonus casa potrebbe essere prorogato al 2026. Il governo sta valutando se inserire la modifica all’interno della prossima Legge di Bilancio.
pubblicato il 25 settembre 2025
Più sostegni pubblici per comprare casa

Più sostegni pubblici per comprare casa

La Fabi chiede più sostegni pubblici per i giovani sull'acquisto della casa: ci sono una serie di criticità che ostacolano le compravendite.
pubblicato il 24 settembre 2025
Mutui da 100.000€: 3 soluzioni a confronto di settembre 2025

Mutui da 100.000€: 3 soluzioni a confronto di settembre 2025

A settembre 2025 chi cerca un mutuo da 100.000€ per acquistare la prima casa può valutare soluzioni a tasso fisso con rate mensili comprese tra 408 e 410 euro. Le principali banche, come Intesa Sanpaolo, Banco Desio e BPER, offrono prodotti green con condizioni vantaggiose per giovani e immobili a basso impatto energetico.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui in convenzione

Mutui in convenzione

I mutui in convenzione sono strumenti di finanziamento agevolati nati da accordi tra enti e banche, pensati per offrire condizioni più vantaggiose a categorie specifiche di beneficiari.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

La normativa IMU prevede l’esenzione per entrambi i coniugi con residenze diverse in comuni distinti, secondo la sentenza della Corte Costituzionale 209/2022. In caso di separazione, l’imposta è a carico del coniuge assegnatario, se residente nell’immobile.
pubblicato il 12 maggio 2025
Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Acquistare la prima casa rappresenta un traguardo fondamentale nella vita di molte persone. Tuttavia, l'impegno economico richiesto può rappresentare un ostacolo significativo. Fortunatamente esistono una serie di agevolazioni fiscali che possono alleviare il carico finanziario.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.