logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Direttiva case green, Italia a metà dell'opera

3 lug 2025 | 3 min di lettura

Certificazione energetica immobili

Buone notizie per chi ha intenzione di accendere mutui prima casa. L'Italia è più o meno a metà dell'opera per quanto riguarda la Direttiva Case green. Lo sostiene l’indagine condotta dal Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani, primo studio quantitativo completo sugli effetti dell’implementazione della direttiva europea sulle case green sul patrimonio edilizio italiano.

Secondo la ricerca al nostro Paese resta da raggiungere il 6,9% del target 2030 visto che il 9,1% del target è già stato completato grazie agli interventi di efficientamento energetico realizzati tra il 2020-2024.

Mutuo casa: trova il migliore per te

La direttiva case green 2030

Secondo quanto previsto dalla direttiva sulle case green per gli edifici residenziali non di nuova costruzione, i Paesi Membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell’energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro il 2030 e di almeno il 20-22% entro il 2035.

Per gli edifici non residenziali, gli Stati Membri dovranno ristrutturare il 16% degli immobili con le peggiori prestazioni entro il 2030 e il 26% entro il 2033, introducendo requisiti minimi nazionali di prestazione energetica da rispettare per tutto il settore dell’edilizia.

I nuovi edifici residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2030 mentre i nuovi edifici non residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2028.

I risultati dell’indagine dei geometri

Secondo l’indagine La via italiana alla direttiva case green, potenzialità e impatti dell’adozione a livello nazionale della Direttiva Epbd IV che segna l’avvio formale delle attività del Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani all’Italia resta solo il 6,9% per raggiungere l’obiettivo 2030. Oltre a indicare il fatto che l’Italia si trova “già a metà strada” nel percorso di transizione energetica, l’indagine condotta dal Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani sottolinea che, per quanto riguarda gli investimenti e l’occupazione, sono necessari 84,8 miliardi di euro entro il 2030 per completare la riqualificazione energetica, si tratta di circa 14,1 miliardi all’anno; sono poi attivabili nel settore edilizio 1,3 milioni di posti di lavoro; e le abitazioni energivore da riqualificare (classe F-G) sono 18,5 milioni.

L'impatto ambientale

Sul fronte dell’impatto ambientale e sociale, invece, lo studio ha evidenziato che sono 4,7 milioni le tonnellate di CO2 risparmiate annualmente; che il 9% delle famiglie italiane si trova in condizione di povertà energetica; e che, considerando il patrimonio edilizio italiano le abitazioni sono 35,3 milioni, di cui il 68% costruito prima del 1980. 

Una sfida per il settore

"La direttiva case green rappresenta una delle sfide più significative per il settore edilizio europeo - spiega il presidente CNGeGL, Paolo Biscaro - L’Italia, con il suo patrimonio di 35,3 milioni di abitazioni, di cui il 68% costruito prima del 1980, affronterà una transizione energetica rilevante. Il nostro studio dimostra che gli obiettivi sono raggiungibili e rappresentano un’opportunità di sviluppo economico e sociale straordinario”.

Aggiunge il presidente Cassa Geometri, Diego Buono: “i dati della nostra ricerca mettono in evidenza che l’Italia è un Paese virtuoso e a metà strada, avendo già raggiunto il 9,1% del target 2030 con gli interventi di efficientamento energetico. Gli 84,8 miliardi di investimenti necessari attivano un volano per 1,3 milioni di posti di lavoro: una grande opportunità di valorizzazione del patrimonio immobiliare italiano e di crescita per il comparto edilizio”.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 4 luglio 2025
Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

A luglio 2025, le banche offrono diversi mutui a tasso fisso per chi vuole comprare una casa anche a basso consumo energetico. Le principali offerte sono di BCC Centropadana, Intesa San Paolo, Credit Agricole, Banco Desio e Banca Sella, ognuna con tassi e costi diversi. Alcune proposte sono pensate per i giovani o per chi sceglie case in classe energetica A o B. È importante confrontare tassi, spese e condizioni per scegliere il mutuo più adatto alle proprie esigenze.
pubblicato il 2 luglio 2025
Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

Confronto di tre mutui per richiedere un importo di 100.000 euro, pensati per chi acquista o ristruttura case ad alta efficienza energetica. Le offerte analizzate sono di BCC Centropadana, Intesa San Paolo e Banco Desio, con rate mensili tra 529,90€ e 539,70€, tassi fissi dal 2,50% al 2,70% e TAEG competitivi. Intesa San Paolo non prevede spese di istruttoria né di gestione rata, mentre le altre banche applicano costi variabili. Scegliere un mutuo green permette di risparmiare e favorire la sostenibilità ambientale, ma è importante valutare tutte le condizioni e i costi accessori prima di decidere.
pubblicato il 30 giugno 2025
Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

I mutui green sono prestiti offerti dalle banche per chi vuole comprare o ristrutturare una casa che consuma poca energia e rispetta l’ambiente. A giugno 2025, le migliori offerte sono di Credit Agricole, Intesa Sanpaolo e BCC Centropadana.
pubblicato il 25 giugno 2025
Mercato immobiliare: boom a inizio anno

Mercato immobiliare: boom a inizio anno

Tra gennaio e marzo, le compravendite hanno registrato un aumento a doppia cifra. Segno più in tutte le maggiori città italiane. Con una sola eccezione. Ecco quale
pubblicato il 23 giugno 2025
Offerte mutuo di giugno 2025: 2 offerte BPER con tassi che fanno risparmiare

Offerte mutuo di giugno 2025: 2 offerte BPER con tassi che fanno risparmiare

A giugno 2025 BPER offre due mutui principali a tasso fisso: il Mutuo BPER Green, pensato per chi acquista o ristruttura case ad alta efficienza energetica, con tasso fisso al 2,90% e rata mensile più bassa, e il Mutuo BPER a tasso fisso tradizionale, con tasso al 3,3% e condizioni trasparenti.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Ottenere un mutuo senza una busta paga può sembrare una sfida insormontabile, soprattutto per i giovani o per chi ha un reddito instabile. Tuttavia, esistono diverse strategie e opzioni che possono facilitare questo processo.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui a 5 anni

Mutui a 5 anni

Il mutuo a 5 anni è una soluzione finanziaria a breve termine che consente un rapido rimborso del capitale, ideale per chi cerca di ridurre al minimo gli interessi, ma comporta rate elevate. È indicato per chi dispone di entrate sicure e vuole evitare impegni a lungo termine.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo integrativo

Mutuo integrativo

Un mutuo integrativo, noto anche come secondo mutuo, è una soluzione finanziaria che consente di ottenere ulteriore liquidità quando si ha già un mutuo in corso.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.