Donazione immobile

Per donazione si intende il contratto con cui una parte, definita donante, conferisce ad un'altra, definita donatario, il diritto su un bene (come ad esempio un immobile) o le attribuisce titolarità di un diritto specifico, senza alcun corrispettivo. Costituisce la volontà del donante di arricchire il donatario che accetta a pieno titolo questo arricchimento.

Nel mondo dei mutui si tratta di un concetto molto importante, poiché un immobile oggetto di donazione può portare a dispute legali con i legittimi eredi che intendano far valere i propri diritti sul bene donato. Le banche, pertanto, il più delle volte si rifiutano di concedere un mutuo su un immobile la cui proprietà è stata trasferita tramite donazione, poiché di fronte alle pretese degli eredi legittimi l’ipoteca perderebbe il suo valore.

07 settembre 2011

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