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La nuda proprietà è l'istituto giuridico che consente ad un soggetto di avere la proprietà di un bene immobile o mobile registrato, ma non la possibilità di trarre utilità dal bene.
La proprietà viene spogliata di un diritto reale di godimento del bene: caso frequente è quello della vendita del bene immobile ai figli da parte dei genitori, riservandosi però l'usufrutto della case e le spese di gestione (bollette, tasse, ecc).