Venezia contro gli affitti brevi
La città è pronta ad intervenire
Pubblicato il 19 August 2022
È stato battezzato "effetto AirBnB", anche se non riguarda solo la società con sede negli Stati Uniti. Indica l'impatto che le piattaforme online di affitti brevi hanno sulle città. Se da un lato moltiplicano gli alloggi disponibili, dall'altro rischiano di creare delle distorsioni: un aumento dei prezzi degli immobili, con effetti anche sul mercato dei mutui, una riduzione dei residenti e – in alcuni casi – una concorrenza sleale nei confronti delle strutture alberghiere.
Adesso Venezia potrebbe diventare la prima città italiana a introdurre delle restrizioni.
Cosa potrà fare Venezia
A Venezia i posti letto nelle strutture ricettive non alberghiere sono passate da 12mila a 40mila tra il 2008 e il 2019. Nel frattempo, gli abitanti del centro storico sono passati da 60mila a 50mila.
Il decreto Aiuti contiene un emendamento che consente al capoluogo veneto di intervenire. Gli enti locali non avevano infatti il potere di farlo ed è per questo che si è resa necessaria una norma nazionale.
Altre città – come Bologna e Firenze - avevano chiesto di essere incluse nell'emendamento, ma per ora si è scelto di partire solo da Venezia, probabilmente per utilizzarla come laboratorio, verificando soluzioni e risultati. L'emendamento non contiene indicazioni precise: sarà la città lagunare a decidere quali provvedimenti adottare. Potrebbe optare per un tetto ai giorni di affitto, un limite in alcuni quartieri oppure in alcuni periodi dell'anno.
I precedenti
L'effetto AirBnB riguarda da vicino molte grandi città con forte afflusso di turisti. Alcune – come Parigi e Amsterdam – hanno già adottato misure simili. Se i provvedimenti sono da definire, gli obiettivi sono già chiari: mantenere un equilibrio tra le attività ricettive, le esigenze turistiche e la presenza dei residenti.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Paolo Fiore Giornalista professionista e leccese in trasferta: Bologna, Roma, New York, Milano. Dopo la Scuola di giornalismo Walter Tobagi, ha scritto per Affaritaliani, MF-Milano Finanza, l'Espresso, Startupitalia e Skytg24.it. Si occupa di economia e innovazione per Agi, FocuSicilia e collabora con il gruppo Rcs.
Le ultime news dal mondo mutui
- Le 21 città dove l'affitto è aumentato più... 8 February 2023
- Mutui: cosa fare quando la rata pesa troppo? 7 February 2023
- Aste: quante sono e dove si compra di più 3 February 2023
- Milano regina del monolocale 1 February 2023
- Mutui: gli italiani ne chiedono meno, ma con importi... 26 January 2023
- Quanti anni di stipendio servono per comprare casa? 24 January 2023
- L'Italia attende (con ansia) la direttiva Ue sulle... 20 January 2023
- Quale casa si può comprare a Milano con 1.500 euro al... 18 January 2023
- Mercato immobiliare: nel 2023 compravendite in calo e... 17 January 2023
- Affitti brevi, in arrivo nuove regole: ecco cosa cambia 13 January 2023
- L'immobiliare italiano sfiora 12 miliardi di euro nel... 11 January 2023
Commenti