Venezia contro gli affitti brevi
19 ago 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

La città è pronta ad intervenire
È stato battezzato "effetto AirBnB", anche se non riguarda solo la società con sede negli Stati Uniti. Indica l'impatto che le piattaforme online di affitti brevi hanno sulle città. Se da un lato moltiplicano gli alloggi disponibili, dall'altro rischiano di creare delle distorsioni: un aumento dei prezzi degli immobili, con effetti anche sul mercato dei mutui, una riduzione dei residenti e – in alcuni casi – una concorrenza sleale nei confronti delle strutture alberghiere.
Adesso Venezia potrebbe diventare la prima città italiana a introdurre delle restrizioni.
Cosa potrà fare Venezia
A Venezia i posti letto nelle strutture ricettive non alberghiere sono passate da 12mila a 40mila tra il 2008 e il 2019. Nel frattempo, gli abitanti del centro storico sono passati da 60mila a 50mila.
Il decreto Aiuti contiene un emendamento che consente al capoluogo veneto di intervenire. Gli enti locali non avevano infatti il potere di farlo ed è per questo che si è resa necessaria una norma nazionale.
Altre città – come Bologna e Firenze - avevano chiesto di essere incluse nell'emendamento, ma per ora si è scelto di partire solo da Venezia, probabilmente per utilizzarla come laboratorio, verificando soluzioni e risultati. L'emendamento non contiene indicazioni precise: sarà la città lagunare a decidere quali provvedimenti adottare. Potrebbe optare per un tetto ai giorni di affitto, un limite in alcuni quartieri oppure in alcuni periodi dell'anno.
I precedenti
L'effetto AirBnB riguarda da vicino molte grandi città con forte afflusso di turisti. Alcune – come Parigi e Amsterdam – hanno già adottato misure simili. Se i provvedimenti sono da definire, gli obiettivi sono già chiari: mantenere un equilibrio tra le attività ricettive, le esigenze turistiche e la presenza dei residenti.
Scrivi un commento
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui

Costruzioni: fatturato in aumento e aziende in cerca di personale

Aste immobiliari: in aumento il numero dei lotti pubblicati

Tassi dei mutui under 36: la media di agosto 2025

Luglio torrido per il settore del credito in Italia

Le 10 località di mare più care d’Italia

Mutui 100% agosto 2025: le soluzioni più convenienti

Caro affitti: perché in questo momento conviene comprare casa

Mutui, domanda in crescita nel primo semestre

Consap: aumentano di 30 milioni le garanzie sui mutui

Mutui prima casa agosto 2025: 2 vantaggiose offerte a tasso fisso

Mediterraneo da sogno: le mete più costose

Surroga Mutuo Agosto 2025: 3 offerte per abbassare la rata
Guide ai mutui

Le novità 2025 sui mutui under 36

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Acquisto programmato

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutui a 5 anni

Cosa succede dopo la perizia del mutuo

Mutuo integrativo
