I tassi dei mutui aggiornati a fine marzo 2025 dopo il taglio della BCE

Mutuo Giovani Consap di Intesa Sanpaolo

Il Mutuo Giovani Consap Green di Intesa Sanpaolo rappresenta una delle proposte più competitive per chi si affaccia sul mercato immobiliare. Pensato per l'acquisto della prima casa, questo mutuo si rivolge principalmente ai giovani under 36. 

Con un valore dell'immobile fissato a 200.000€, un importo di mutuo di 100.000€ e una durata del finanziamento di 20 anni, il tasso fisso proposto è al 2,20%, con un TAEG del 2,34%, che si traduce in una rata mensile di 515,41€. Un vantaggio significativo è l'assenza di costi di istruttoria, sebbene sia prevista una perizia di 320€. La gestione del mutuo, una volta ricevuto un primo parere di fattibilità della richiesta online, avviene in filiale, il che consente ai mutuatari di avere un supporto diretto e personalizzato. 

Per chi ha più di 36 anni, il mutuo è comunque disponibile, ma con un leggero incremento del tasso al 2,30% e del TAEG al 2,44%, per una rata che arriva a 520,21€. Questa offerta si distingue per il suo focus sulla sostenibilità, classificandosi come un'opzione green che incentiva l'acquisto di abitazioni in classe energetica a o B.

Mutuo Acquisto Casa Under 36 di Crédit Agricole

Crédit Agricole propone un'altra offerta interessante con il Mutuo CA Greenback Acquisto Green Under 36. Anche questo mutuo è dedicato all'acquisto della prima casa, con condizioni specifiche che lo rendono accessibile ai giovani. 

In questo caso, alle stesse condizioni il tasso fisso è del 2,42%, con da un TAEG del 2,61%, che comportano una rata mensile di 526,01€. Una caratteristica distintiva di questa offerta è l'assenza di costi di istruttoria e perizia, sebbene sia richiesta l'attivazione di una polizza sulla vita, che rappresenta un costo aggiuntivo da considerare. Anche questa proposta è un mutuo green che supporta l'acquisto di immobili a basso impatto ambientale, ma non è riservato esclusivamente ai giovani under 36, rendendolo una scelta versatile per chiunque desideri investire in una casa sostenibile.

Mutuo Casa BCC Centropadana

Infine, BCC Centropadana offre il Mutuo Green, mirato anch'esso all'acquisto della prima casa. Il tasso fisso è leggermente più alto rispetto alle altre offerte, al 2,50%, con un TAEG del 2,73%, risultando in una rata mensile di 529,90€. Questo mutuo prevede un costo di istruttoria di 500€ e una perizia di 250€, costi che devono essere presi in considerazione al momento della scelta. La gestione avviene in filiale, permettendo un rapporto diretto con il personale bancario.

Comparazione offerte di mutuo a fine marzo 2025

Il recente taglio dei tassi deciso dalla BCE ha portato a condizioni più favorevoli per i mutuatari, rendendo il finanziamento per acquistare la prima casa più conveniente. Le tre offerte che abbiamo esaminato differiscono veramente di poco nell'importo della rata mensile: vi consigliamo quindi di scegliere sulla base delle vostre specifiche esigenze personali, calcolando un preventivo con dati reali e richiedendo il supporto gratuito di un nostro consulente che vi potrà aiutare a prendere decisioni informate e consapevoli.