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Tassi mutui in calo: le offerte sulla surroga a fine Marzo 2025

25 mar 2025 | 3 min di lettura

in ripresa il mercato dei mutui prima casa

A fine marzo 2025, il panorama delle offerte di surroga mutuo si presenta ricco di opportunità per chi desidera migliorare le proprie condizioni di finanziamento. Le proposte attuali non solo puntano a offrire condizioni economiche vantaggiose, ma in alcuni casi si allineano anche a principi di sostenibilità ambientale, con tassi agevolati per chi ha acquistato un immobile in classe energetica A o B. 

Esaminiamo nel dettaglio tre proposte di surroga che si distinguono per caratteristiche e vantaggi specifici, aiutandoti a scegliere quella più adatta alle tue esigenze.

Surroga mutuo: abbassa la rata
Surroga mutuo: abbassa la rata

Surroga Mutuo Green di Intesa Sanpaolo

La proposta di Intesa Sanpaolo, Surroga Mutuo Green, rappresenta un'interessante soluzione per chi aveva già aperto un mutuo per immobili green. Con, ad esempio, un debito residuo di 100.000 euro, questo prodotto offre la possibilità di surrogare con un tasso fisso promozionale del 2,25% e un TAEG del 2,41%. L'offerta è caratterizzata da un periodo promozionale che si conclude il 31 marzo.

Su una durata di 20 anni, questo mutuo surroga prevede una rata mensile di 517,81 euro. Un punto di forza di questa offerta è l'assenza di spese di istruttoria e perizia, che riduce i costi iniziali per il cliente. La gestione avviene in filiale, offrendo la possibilità di un contatto diretto e personale con il personale bancario, soluzione ideale per chi preferisce l'interazione faccia a faccia nell'ambito delle proprie operazioni finanziarie.

Mutuo CA Greenback Surroga Green

Crédit Agricole propone il Mutuo CA Greenback Surroga Green, un'altra valida opzione per chi ha acquistato un immobile in classe energetica elevata. Con le stesse condizioni, il tasso fisso offerto è del 2,44%, con un TAEG del 2,61%. Questo tasso è determinato dall'IRS a 20 anni più uno spread dello 0,04%, una combinazione che garantisce stabilità nel tempo.

La rata mensile ammonta a 526,99 euro. Similmente all'offerta di Intesa Sanpaolo, non sono previste spese di istruttoria e perizia, e la gestione è effettuata in filiale.

Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap

Per chi ha acquistato un immobile in classe energetica più bassa ma cerca comunque un'offerta vantaggiosa, Banca Monte dei Paschi di Siena propone il Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap. Il tasso fisso applicato è del 2,70%, con un TAEG del 2,84%, e la rata mensile è di 539,70 euro.

Questo mutuo si distingue per l'inclusione della garanzia Consap, che può rappresentare un vantaggio significativo per i mutuatari, offrendo un ulteriore livello di sicurezza. Anche in questo caso, non sono previste spese di istruttoria e perizia, e la gestione avviene in filiale, garantendo un servizio diretto e personalizzato.

Riepilogo offerte di surroga a fine Marzo 2025

Banca Importo mutuo Durata TAN fisso TAEG Rata mensile
Intesa Sanpaolo 100.000€ 20 anni 2,25% 2,41% 517,81€
Crédit Agricole 100.000€ 20 anni 2,44% 2,61% 526,99€
Banca Monte dei Paschi di Siena 100.000€ 20 anni 2,70% 2,84% 539,70€

Queste tre offerte di surroga mutuo offrono una gamma di soluzioni per i mutuatari che desiderano risparmiare su un mutuo già aperto, magari quando i tassi di interesse erano al loro picco massimo. Ricorda però che le condizioni potrebbero cambiare a seconda delle specificità del tuo finanziamento: calcola un preventivo con i dati effettivi e richiedi una consulenza gratuita per scegliere l'offerta che più fa al caso tuo!

Surroga mutuo: abbassa la rata

Confronta tutte le offerte di surroga:

Rata mensile
271,83€
Prodotto
Surroga Mutuo Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
2,78% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,07%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.237,91
Rata mensile
271,83€
Rata mensile
277,55€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,01% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,24%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 66.611,80
Rata mensile
277,55€
Rata mensile
277,55€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,01% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,24%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 66.611,80
Rata mensile
277,55€
Rata mensile
280,06€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,11% (Irs 20A + 0,40%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,34%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 67.214,44
Rata mensile
280,06€
Rata mensile
302,46€
Prodotto
Prontomutuo Tasso Fisso
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,98% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,05%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 72.591,24
Rata mensile
302,46€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.

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