Mutui green marzo 2026: tassi fissi e agevolazioni per comprare casa in classe A

Tre mutui green a tasso fisso a confronto

Per avere un riferimento concreto, è stata ipotizzata una richiesta di 157.000 euro su 30 anni per l’acquisto della prima casa in classe energetica A, con un valore dell’immobile pari a 195.000 euro. Le offerte selezionate sono tutte a tasso fisso e presentano differenze su rata, Taeg e spese iniziali.

Banca BPER – Mutuo Green Giovani Under 36

La proposta di Banca BPER è rivolta ai giovani che acquistano la prima abitazione con elevati standard energetici. Il punto centrale è il tasso fisso al 3,30%, con una rata mensile pari a 687,59 euro e spese iniziali contenute rispetto alle altre soluzioni considerate.

Il Taeg al 3,49% permette di avere una visione complessiva del costo del finanziamento, includendo anche le principali spese accessorie.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Green

Il mutuo green di Intesa Sanpaolo prevede anch’esso un tasso fisso, in questo caso al 3,56%, con una rata di 710,27 euro. Il Taeg si attesta al 3,75%, mentre le spese di istruttoria sono pari a 1.000 euro.

Si tratta di una soluzione pensata per chi desidera abbinare l’acquisto di un immobile in classe energetica elevata alla solidità di un grande gruppo bancario, mantenendo la certezza della rata costante per tutta la durata.

Avvera – Mutuo Tasso Fisso Green

La proposta di Avvera si basa su un tasso del 4,29% calcolato come IRS 30 anni più 1,10%. La rata mensile è pari a 776,03 euro e il Taeg raggiunge il 4,64%, con spese di istruttoria più elevate rispetto alle altre due offerte.

È una formula che punta sulla stabilità del tasso fisso per tutta la durata del piano di rimborso, elemento che consente di programmare con precisione l’impegno economico nel lungo periodo.