Ristrutturare casa gratis: come funzionale l'ecobonus al 110%

Senza questi parametri, ecobonus e sismabonus restano ai livelli già in vigore, pari al 50%. L'incentivo è molto appetibile anche per un altro motivo, di fresca introduzione. Essendo un credito d'imposta, avrebbe potuto incontrare il freno della liquidità disponibile. Una famiglia avrebbe sì diritto a uno sconto fiscale superiore alla spesa, ma in attesa di esigerlo dovrebbe sborsare risorse proprie. Per rimuovere anche questo possibile limitazione, il provvedimento consente la trasformazione delle detrazioni fiscali sulle spese documentate in sconto in fattura o in credito di imposta cedibile. Il credito si può quindi trasferire, non solo alle imprese che hanno effettuato i lavori (ed è questa la novità) ma anche a “istituti di credito e gli altri intermediari finanziari”. Grazie all'inclusione di questi ultimi, la cessione del credito diventa monetizzabile. In questo modo, il proprietario dell'immobile ottiene un sostegno economico immediato (non spalmato sui cinque anni) e chi acquisisce il credito incasserà l'importo dei lavori maggiorato del 10%.

L'obiettivo del super-bonus è triplice. È, prima di tutto, un sostegno al settore edilizio. Durante il lockdown i cantieri si sono fermati e il comparto è stata gravemente colpito. A maggio, i lavori sono ripartiti, ma resta il timore che le incertezze e la contrazione dell'economia possano indebolire la capacità di spesa. Allo stesso tempo, il bonus sostiene le famiglie. E, ultimo ma non ultimo, punta a incentivare la trasformazione energetica, verso un abitare più sostenibile.