Mondo mutui
In primo piano
Affitti, l’aumento è da record
21 June 2024 Secondo l’ultimo rapporto di Idealista, a maggio i canoni di locazione in Italia sono aumentati del 2,9%, raggiungendo una media di 13,9 euro al mq: i prezzi sono saliti in 52 capoluoghi degli 84 analizzati; Milano si conferma la città con i canoni di locazione più alti (23,5 euro/mq).
Crescono del 5,6% le compravendite immobiliari in Italia
19 June 2024 - Secondo il report del gruppo Toscano nei primi quattro mesi del 2024 si registra un significativo aumento delle compravendite immobiliari, in crescita del 5,6% rispetto al 2023: il 63% degli immobili venduti sono vuoti, mentre il 37% era ancora abitato dal proprietario al momento della vendita.
Caro affitti: la corsa per bloccare le case migliori spinge i canoni
13 June 2024 - Secondo un'analisi di Idealista il 17% delle case affittate tramite il portale durante il primo trimestre del 2024 è rimasto sul mercato meno di 24 ore: nell'ultimo anno, il fenomeno degli affitti express ha visto una crescita significativa in 39 capoluoghi, diventando sempre più rilevante.
La Bce taglia i tassi: ecco cosa cambia per i mutui
11 June 2024 - La BCE ha annunciato un taglio dei tassi pari a 25 punti base; è la prima volta da 5 anni a questa parte. Questo, secondo l'analisi di Facile.it, si tradurrà in un risparmio di circa 18 euro per gli italiani che hanno un mutuo variabile medio. Il calo potrebbe arrivare a 37 euro entro fine anno.
Prezzi in calo per le case usate in Italia
7 June 2024 - Secondo l'ultimo indice dei prezzi del portale Idealista, a maggio, i prezzi delle abitazioni usate in Italia sono in lieve calo (-0,5%): il valore medio del mattone è stato fissato a 1.839 euro al mq; la regione con prezzi al metro quadro più alti è il Trentino-Alto Adige con 3.149 euro al mq.
Caro affitti, l’abitare diventa “fluido”
6 June 2024 - Negli ultimi anni si è diffusa la tendenza di abitare in affitto, per scelta o per necessità, dato che c’entrano sia i costi elevati sia la difficoltà di ottenere un mutuo; si parla sempre più spesso anche di "abitare fluido" poiché si guarda con interesse a modalità abitative collaborative.
Dichiarazione dei redditi: tutti i bonus fiscali in una guida
4 June 2024 - Per aiutare le famiglie a destreggiarsi tra le molteplici voci previste nella dichiarazione dei redditi, l'Agenzia delle Entrate ha reso disponibili gratuitamente online alcune guide: i singoli fascicoli forniscono chiarimenti anche alla luce delle risposte ai quesiti provenienti da cittadini.
Il mercato immobiliare frena: si salvano solo gli under 36
31 May 2024 - Lo scorso anno si è chiuso con poco più di un milione di compravendite, il 7% in meno rispetto al 2022: il calo è frutto di quotazioni alte e di costi dei finanziamenti più salati; battuta d'arresto per i mutui che segnano un -26%. Ha retto, invece, l'agevolazione destinata agli under 36.
Direttiva case green: a quando il recepimento in Italia?
29 May 2024 - La Energy performance of buildings directive, la direttiva sulla prestazione energetica degli edifici, dovrà essere attivata in Italia entro gennaio 2026: per il 2025, dunque, l’Italia dovrà lavorare in modo da predisporre il piano di rinnovamento degli edifici. Ecco gli obiettivi da raggiungere
Casa: domanda e compravendite in ripresa già dal secondo semestre 2024
23 May 2024 - Con il graduale taglio dei tassi il mercato immobiliare dovrebbe ripartire già dal secondo semestre di quest’anno in virtù anche di una dinamica positiva dei mutui: nel 2023 le preferenze dei consumatori si sono mantenute sostanzialmente stabili, confermando al primo posto i trilocali (42,55%).
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Mutui, la bussola punta sul tasso fisso
16 Luglio 2024 - Non bisogna avere speranze che giovedì 18 luglio, quando la banca centrale europea, tornerà a incontrarsi, si potrà avere un nuovo taglio dei tassi. Quello di giugno quando la Bce ha deciso una spuntata di 25 punti base è destinato a restare per il momento senza una replica.
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Agevolazione prima casa, interpretazione stretta
09 Luglio 2024 - Nel caso di acquisto in favore di un minore se non esprime in sede di stipula l’intenzione di godere dei vantaggi prima casa questi non sono riconosciuti: è questa l’interpretazione restrittiva che ha fornito l’Agenzia delle Entrate con interpello n. 145 in tema di agevolazione prima casa.