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Direttiva case green: in Italia fuori dai limiti 6 edifici su 10
28 March 2023 In Italia 6 immobili su 10 sono di classe energetica inferiore alla D, soglia che, secondo la direttiva Ue sulle case green, deve essere raggiunta entro il 2033: secondo Federcepicostruzioni il 53,7% delle abitazioni italiane ha più di 50 anni; meno dell’8% risale all’ultimo ventennio.
In calo le compravendite ma italiani sempre fedeli al mutuo
24 March 2023 - L'Osservatorio Nomisma delinea un 2023 con 670 mila transazioni immobiliari, il 14,6% in meno rispetto al 2022, e una popolazione ancora fortemente legata ai mutui per l'acquisto dell'abitazione; prezzi delle case ancora in positivo ma tendenti alla stabilità. Ecco i dettagli.
Inversione di tendenza: compravendite delle case in calo
22 March 2023 - Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, sebbene nel 2022 le compravendite immobiliari siano cresciute del 4,8% sul 2021, l'ultimo trimestre ha segnato un lieve calo (-2,1%): forte il rallentamento del mercato a Bologna (-12,6%), Roma (-6,1%) e Milano (-4,6%); in controtendenza Palermo (+9,2%).
Mutui: nuova stretta in vista con la direttiva Ue per le case “green”
21 March 2023 - L'articolo 1 della direttiva sulle case green definisce le “norme sul portafoglio ipotecario”, secondo cui le banche hanno l’obbligo di migliorare l’efficienza mediana del portafoglio di edifici coperti dai loro mutui ipotecari; questo potrebbe causare una stretta nell'erogazione di mutui.
Mercato immobiliare: le previsioni di Bankitalia
17 March 2023 - Nel quarto trimestre del 2022 è stato rilevato un disallineamento tra domanda e offerta nel mercato immobiliare, confermato anche dalla crescita dello sconto medio, pari all'8,8%, sui prezzi di vendita; si dilatano i tempi di vendita, tornati sopra i sei mesi. A rivelarlo Banca d'Italia.
Case Green, approvata la direttiva Ue
15 March 2023 - A seguito dell'approvazione della direttiva sulle case green, i Paesi Ue stabiliranno le misure necessarie per raggiungere gli obiettivi previsti nei rispettivi piani nazionali: secondo un'indagine di Facile.it, solo 1 italiano su 5 ha dichiarato di essere disposto ad adeguarsi alle nuove regole.
A Milano il caro mutui spinge verso l’affitto e fa lievitare i canoni
9 March 2023 - Secondo un report di Scenari Immobiliari e Abitare Co., nel 2022, a Milano il canone medio di locazione più elevato si è registrato per i contratti ordinari di lungo periodo (quasi 1.000 euro al mese per un appartamento di circa 67 mq), in crescita del 2,5% rispetto al 2021. Ecco i dettagli.
Meno scambi, prezzi più alti: le nuove case nelle grandi città
7 March 2023 - Nel 2022, le compravendite di nuove abitazioni sono calate dell'1,5% rispetto all'anno precedente: nonostante la flessione, però, i prezzi medi sono aumentati in tutte le principali città analizzate da Abitare Co., con Milano che si conferma la città più cara (6.700 euro a mq).
Manca l'Italia tra le città in cui investire nel 2023
3 March 2023 - Tenendo in considerazione quattro criteri chiave - economia, ambiente, innovazione e trasporti - sul podio delle migliori città globali in cui investire nel 2023 ci sono San Francisco, Boston e Londra; nemmeno una città italiana nella graduatoria. A rivelarlo un'analisi di Schroders.
Erogazioni dei mutui in calo, ma il mercato resta solido
1 March 2023 - Nel secondo trimestre 2022, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 15,7 milioni di euro, in calo del 5,1%: le operazioni a supporto dell'acquisto sono aumentate del 5%, mentre il segno meno è dovuto alle sostituzioni e alle surroghe (-70%).
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23 Aprile 2024 - Le agevolazioni fiscali per i mutui under 36 non sono state prorogate ma ne possono ancora beneficiare coloro che hanno sottoscritto e registrato il contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023; corsia diversa, invece, per la garanzia statale assistita da Consap che rimane fino a fine anno.
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Dichiarazione 2024, conto alla rovescia per il 730 super semplificato
16 Aprile 2024 - Quest'anno il modello 730 per chi non ha la partita Iva avrà una modalità ancora più semplificata: una compilazione facilitata dall’utilizzo di un percorso guidato e assistito che consente di confermare o modificare le informazioni rese disponibili dall’Agenzia delle Entrate. Ecco i dettagli.