logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Mutui, in arrivo condizioni più rigide

6 feb 2024 | 2 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

mutui in arrivo condizioni piu rigide

Calano le domande di mutui

In Italia “per il trimestre in corso gli intermediari si attendono un allentamento dei criteri di offerta sui prestiti alle società non finanziarie e un irrigidimento per quelli alle famiglie”. Parola della Banca d’Italia, secondo quanto emerge dall’Indagine sul credito bancario nell'area dell'euro.

In sostanza, vuol dire che si aprono spiragli per le imprese, mentre per le famiglie sarà più complicato ottenere un prestito. E non (solo) perché i tassi restano alti nonostante i segnali di distensione arrivati dalla Bce, ma anche perché gli istituti concedono credito con più cautela.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Ecco come i tassi cambiano il mercato

Naturalmente, tutto si lega: tassi alti rendono più difficile ripagare un debito, specie sostanzioso e di lungo periodo come un mutuo. Bankitalia specifica infatti che lo scorso trimestre, cioè tra ottobre e dicembre, la domanda di credito è calata sia per le imprese che per le famiglie. Ma per queste ultime la flessione è stata più marcata, specie per i finanziamenti finalizzati all'acquisto di abitazioni.

Il calo – spiega ancora Banca d’Italia – va ormai avanti da un anno e riflette l'aumento del livello dei tassi di interesse, la diminuzione del fabbisogno per la spesa in investimenti fissi e il maggior ricorso all'autofinanziamento. In altre parole: i mutui, cari, scoraggiano chi vuole sottoscrivere un finanziamento, mentre continua a comprare chi ha già una liquidità importante pronta all'uso.  

Tra 2023 e 2024

Le imprese hanno già percepito un piccolo allentamento delle condizioni già nell’ultima parte del 2023. Sono in particolare stati ridotti i margini applicati dalle banche sui prestiti meno rischiosi. Detto altrimenti: la concorrenza ha spinto gli istituti a fornire **offerte più convenienti.**Le condizioni per i mutui sono invece rimaste stabili, anche in questo caso per effetto di una maggiore concorrenza.

Guardando al primo trimestre 2024, Bankitalia prevede una domanda di prestiti delle imprese in lieve aumento, mentre una sostanziale stabilità per i finanziamenti delle famiglie destinati all’acquisto di abitazioni.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti

Scrivi un commento

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 3 settembre 2025
Mutui surroga: le soluzioni più convenienti di settembre 2025

Mutui surroga: le soluzioni più convenienti di settembre 2025

Se la tua rata è troppo alta, la surroga è lo strumento che ti permette di trasferire il finanziamento in un'altra banca, ottenendo condizioni più vantaggiose e un risparmio significativo. Ma quali sono le soluzioni più convenienti del momento? Scopriamolo insieme.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui in convenzione

Mutui in convenzione

I mutui in convenzione sono strumenti di finanziamento agevolati nati da accordi tra enti e banche, pensati per offrire condizioni più vantaggiose a categorie specifiche di beneficiari.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

IMU: cosa succede in caso di divorzio o separazione dei coniugi

La normativa IMU prevede l’esenzione per entrambi i coniugi con residenze diverse in comuni distinti, secondo la sentenza della Corte Costituzionale 209/2022. In caso di separazione, l’imposta è a carico del coniuge assegnatario, se residente nell’immobile.
pubblicato il 12 maggio 2025
Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Le agevolazioni fiscali sul mutuo

Acquistare la prima casa rappresenta un traguardo fondamentale nella vita di molte persone. Tuttavia, l'impegno economico richiesto può rappresentare un ostacolo significativo. Fortunatamente esistono una serie di agevolazioni fiscali che possono alleviare il carico finanziario.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.