Milano e Roma trainano il mercato immobiliare italiano
18 nov 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Franco C.

Quasi 9 miliardi di euro investiti da inizio anno
Il mercato immobiliare italiano evidenzia 8,9 miliardi di euro investiti da inizio 2022. Lo conferma lo studio di Colliers: solo nel terzo trimestre, per capirci, gli investimenti sono stati 2,5 miliardi di euro. A trainare le transazioni sono le operazioni su Milano e Roma.
È questo il quadro degli investimenti in real estate: un comparto che interessa da vicino le sorti dei prezzi del futuro, compresi quelli dei mutui prima casa che faranno perno proprio su questi dati attuali.
Investimenti immobiliari, terzo trimestre record
Secondo Colliers, l’attività d'investimento immobiliare nel nostro Paese è stata caratterizzata nel terzo trimestre da alcuni grandi affari: parliamo di cinque operazioni a Milano e Roma che hanno superato 100 milioni di euro. Ancora nessuna frenata dal punto di vista macroeconomico e, quindi, garantisce un volume d'investimenti in gran spolvero.
Milano ha fato registrare registrato un alto volume d'investimenti immobiliari: ha raggiunto 1,5 miliardi di euro nel trimestre portando il totale da inizio anno a circa 4 miliardi di euro.
Alberghiero in ripresa
Trainati dalla ripresa del turismo, gli alberghi italiani tornano a fare gola: da inizio anno il volume è cresciuto del 30%. Nel terzo trimestre si è assistito alla più importante operazione con l'hotel Bellevue di Cortina acquistata da Castello Sgr per circa 50 milioni di euro. Entro fine 2022 sono attese altre importanti operazioni soprattutto a Roma: se si realizzano il volume totale potrebbe superare 1,5 miliardi di euro come nel 2021.
Milano, gli uffici tornano ai livelli 2019
Nel terzo trimestre, sono stati sostenuti i volumi di transazioni nel settore uffici sia a Milano che a Roma. Nel capoluogo lombardo sono stati transati 100.000 mq di uffici tornando di fatto ai livelli del 2019. Interessata soprattutto la zona di Porta Romana per lo sviluppo del villaggio olimpico nei prossimi tre anni e mezzo. Qualità degli spazi e posizione vicino ai trasporti pubblici sono i driver delle scelte future.
Roma, uffici in miglioramento
Con 117.000 mq di volumi, realizzati nei primi nove mesi 2022, la situazione della capitale è uguale a quella degli ultimi due anni. Volumi comunque in aumento nel terzo trimestre. Per tornare ai livelli del 2017-2019, il mercato romano avrà bisogno di tante transazioni, quelle che solo il settore pubblico ha realizzato nell'ultimo biennio.
Scrivi un commento
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui

Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

Direttiva case green, Italia a metà dell'opera

Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

Le spiagge che muovono il turismo estivo

Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

Mutui Credit Agricole giugno 2025: le migliori offerte a tasso fisso con TAN da 2,19%

Vita da single: l’acquisto di un monolocale batte ancora l’affitto

Mercato immobiliare: boom a inizio anno

Mutui Intesa Sanpaolo giugno 2025: offerte per giovani e soluzioni green a confronto

Real estate, accelerazione nel residenziale

Offerte mutuo di giugno 2025: 2 offerte BPER con tassi che fanno risparmiare

Le 3 offerte mutui al 90% con i tassi fissi più bassi di giugno 2025
Guide ai mutui

Le novità 2025 sui mutui under 36

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Acquisto programmato

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutui a 5 anni

Cosa succede dopo la perizia del mutuo

Mutuo integrativo
