La casa rende più dei titoli di Stato
19 ott 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Franco C.

La città più redditizia tra i capoluoghi è Ragusa
Una casa da mettere a reddito offre oggi una redditività lorda dell’8%: un anno fa offriva l’8,1%. Lo sostiene Idealista, secondo cui il rendimento delle abitazioni è sempre superiore ai tassi dei titoli di Stato a dieci anni, anche se sono saliti velocemente nell’ultimo anno attestandosi oggi al 4,7%. L'acquisto di un'abitazione, anche con mutui prima casa, dunque rende sempre.
Ragusa la più redditizia
La città più redditizia tra i capoluoghi italiani è Ragusa con l’11,4%: dietro c'è Biella (10%) ma registrano rendimenti sopra la media italiana dell’8% anche Siracusa (9,7%), Rovigo (9,1%), Vercelli (8,8%), Trapani (8,4%), Vicenza (8,4%), Perugia (8,3%) e Taranto (8,1%). I grandi mercati incoronano Napoli, con il 5,8% di rendimento, davanti a Roma (5,4%) e Milano (4,9%). Brescia è la città che rende meno, solo il 2,7%.
Locali commerciali al top
I locali commerciali sono quelli che registrano la massima redditività: il rendimento più alto è a Milano e Frosinone, entrambe con un 16,1%. Seguono Genova e Venezia, rispettivamente con il 15,9% e 15,7%. Rendimenti a doppia cifra per altri 56 capoluoghi: si va dal 14,9% di Monza e il 10% di Lecco, fino all'8,2% di Trapani e all'8,4% di Ragusa e Barletta, le città dove la redditività dei locali è più bassa.
In calo gli uffici
Perdono terreno rispetto all'anno scorso gli immobili a uso ufficio. Pistoia con l'11,4% si porta in cima alla graduatoria dei rendimenti del settore, davanti ad Ancona (10,3%). Tra i grandi mercati spicca Roma (8,3%) che risulta la migliore: Napoli si ferma al 7,9%. Milano, al 6,3% è ultima insieme a Bari e Mantova.
Stabili i box
I box restano stabili: i rendimenti sono interessanti a Napoli (7,7%), che precede Roma (6,9%) e Bari (6,8%). In basso, in classifica, ci sono Milano con il 6% e Genova, ultima, con il 4,1%.
Scrivi un commento
Offerte di mutuo confrontate
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!
MUTUO PRIMA CASA
Confronta i mutui per la prima casa.
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo.
News dal mondo mutui

Le 3 offerte mutui al 90% con i tassi fissi più bassi di giugno 2025

Migliori offerte mutui under 36 giugno 2025: confronto tassi, costi e vantaggi

A maggio il credito torna a crescere: è boom per le richieste di mutuo

La Bce taglia, ma i mutui calano (per ora) poco

3 offerte di surroga per abbassare la rata del mutuo a giugno 2025

Mutui a tasso variabile: costi aggiornati a giugno 2025 dopo il taglio BCE

Acquistare casa, la disponibilità di spesa varia

Offerte mutuo a tasso fisso giugno 2025: Banco Desio, BCC e Intesa San Paolo a confronto

Per scelta o per lavoro? Perché gli italiani vivono in affitto

Quali banche offrono il mutuo 100% giugno 2025

Caro casa: in Italia le spese superano in media i 15mila euro all’anno

Dove si vive meglio (e a che età)
Guide ai mutui

Le novità 2025 sui mutui under 36

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Acquisto programmato

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutui a 5 anni

Cosa succede dopo la perizia del mutuo

Mutuo integrativo
