Tutti i marchi del gruppo Facile.it:

Affitti brevi, via alla Banca dati nazionale: ecco cosa cambia

13 set 2024 | 2 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

affitti brevi via alla banca dati nazionale ecco cosa cambia

Novità importante per il settore

Passo importante per la gestione degli affitti brevi in Italia. Il 3 settembre è entrata ufficialmente in funzione la “Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o per finalità turistiche”. Si tratta, in sostanza, della piattaforma che dovrà archiviare tutte le case e gli appartamenti, distribuendo un Codice identificativo nazione (Cin).

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te
 

In una nota, il ministero del Turismo lo ha definito “un passo importante per garantire legalità, piena trasparenza agli utenti, favorire l’emersione del sommerso e dell’evasione fiscale e maggior qualità dei servizi offerti ai turisti”.

A cosa serve la Banca dati

Si discute di regolamentazione di affitti brevi ormai da tempo. Non solo per una questione di evasione ma anche per alleggerire l’impatto sulle città. La possibilità di mettere a reddito un immobile, infatti, pompa i prezzi, condiziona compravendite e mutui e determina uno svuotamento delle zone più turistiche.

Alcune città d’arte hanno già imposto dei limiti. E alcune regioni hanno già da anni un proprio Codice identificativo. Da più parti, però, è stata invocata l’esigenza di una disciplina omogenea in tutta Italia (e, in prospettiva, in tutta Europa). Il varo della Banca dati nazionale va proprio in questa direzione.

Come funziona

Chi gestisce un affitto breve dovrà collegarsi alla Banca dati per ottenere il proprio Cin. Si tratta di un codice univoco, che permetterà di tracciare meglio l’attività e che dovrà essere esposto nella struttura, oltre che negli annunci online.

Al momento, la Banca dati è ancora in fase sperimentale pertanto, spiega il ministero del Turismo, è possibile richiedere un Cin provvisorio ma non è ancora obbligatorio esporlo. Non si rischiano quindi sanzioni.

L’obbligo (e di conseguenza la possibilità di ricevere multe) scatterà dal sessantesimo giorno della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. L’avviso è stato pubblicato il 3 settembre. Si entrerà quindi a pieno regime a partire dal 2 novembre.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti

Scrivi un commento

Preventivo mutuo

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 7 febbraio 2025
Turismo e nuove regole: affitti brevi in calo

Turismo e nuove regole: affitti brevi in calo

Le norme più stringenti e i flussi turistici minori dal centro-nord Europa fanno prevedere un mercato in flessione nel 2025 con un calo nella domanda di affitti brevi fino al 10%. Ecco le previsioni.
pubblicato il 6 febbraio 2025
Prezzi delle case in calo

Prezzi delle case in calo

Scendono del 2,1% i prezzi delle case per una media nazionale di 1.798 euro mq. Milano è la più cara, Reggio Calabria, invece, la più economica.
pubblicato il 28 gennaio 2025
Real estate Italia interessante ma vecchio

Real estate Italia interessante ma vecchio

Per fare fronte alla domanda di nuovo residenziale nei prossimi 25 anni si stima dovranno essere realizzate circa 3,65 milioni di nuove abitazioni. Ecco il totale di questo progetto
pubblicato il 16 gennaio 2025
Mutui casa, i preferiti dagli italiani

Mutui casa, i preferiti dagli italiani

Kìron ha esaminato alcuni indicatori relativi ai mutui richiesti nel primo semestre 2024, stilando la nota di quelli più "gettonati" dagli italiani. L’acquisto della prima casa si conferma la motivazione principale per la sottoscrizione di un mutuo per il 93,1% del totale.

Guide ai mutui

pubblicato il 15 maggio 2024
Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Acquistare casa è un passo importante che richiede pianificazione finanziaria. Questa guida offre 10 consigli pratici per gestire al meglio il finanziamento e scegliere un mutuo adatto alle proprie esigenze.
pubblicato il 9 aprile 2024
Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Il regolamento condominiale definisce le regole per la gestione delle parti comuni di un edificio. La guida spiega il contenuto del regolamento, come viene approvato e le procedure per modificarlo in caso di necessità.
pubblicato il 5 marzo 2024
Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

L’assicurazione mutuo protegge il mutuatario e la banca in caso di imprevisti come perdita del lavoro o gravi malattie. Questa guida presenta i principali tipi di coperture, i costi e i criteri per scegliere la polizza più adatta in base alle esigenze e al profilo finanziario del richiedente.
pubblicato il 6 febbraio 2024
Tasso Euribor mutui del 16/02/2025

Tasso Euribor mutui del 16/02/2025

Il tasso Euribor è un parametro chiave per mutui a tasso variabile. La guida offre un’analisi del tasso attuale e del suo storico, spiegando come funziona e come incide sulle rate dei mutui variabili.
pubblicato il 24 luglio 2023
Cancellazione protesti: come fare

Cancellazione protesti: come fare

La cancellazione del protesto bancario permette di eliminare la segnalazione del mancato pagamento. La guida spiega il processo e i requisiti per richiedere la cancellazione, le tempistiche e l’impatto che il protesto può avere sul profilo creditizio.
pubblicato il 14 giugno 2023
IMU: calcolo per prima e seconda casa

IMU: calcolo per prima e seconda casa

L’IMU è una tassa sugli immobili dovuta dai proprietari di case e terreni. La guida offre una panoramica sulla normativa IMU 2023, su come effettuare il calcolo e le novità fiscali introdotte, inclusi i casi di esenzione e le modalità di pagamento.