Glossario

Mutuo ipotecario

07 ottobre 2011

Il mutuo ipotecario è il prestito erogato dalla banca o società di intermediazione (mutuante) a favore di un soggetto (mutuatario), il quale non solo deve dimostrare di avere la capacità di pagare le rate quale rimborso del mutuo, ma deve sottoscrivere un'ipoteca sull'immobile che ha acquistato a favore della banca erogatrice, come garanzia reale del mutuo.
In tal modo la banca si tutela nel caso di inadempimento contrattuale da parte del mutuatario, espropria e vende il bene con autonomia di prezzo, incassando i proventi della vendita.
Le ipoteche vanno registrate presso il Registro degli Immobili, consultabile presso il comune dove è locato l'immobile.

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