logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Polizze legate ai mutui, adesso si cambia

7 mag 2012 | 2 min di lettura | Pubblicato da Franco C.

polizze legate ai mutui adesso si cambia

Pubblicato il 7 May 2012

Il decreto sulle liberalizzazioni in combinato con alcuni provvedimenti dell'Isvap hanno cambiato il volto del panorama che riguarda le polizze legate ai mutui. Dal 2 aprile la banca erogante il credito non può più coprire al contempo il ruolo di beneficiario e quello di distributore delle polizze legate ai mutui.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Un mercato di tutto rispetto, un giro d'affari da due miliardi di euro che sta causando parecchi problemi ai consumatori che sono obbligati, al momento dell'erogazione di un mutuo o di un prestito, a sottoscrivere una polizza assicurativa. Secondo il Crtcu, il Centro di ricerca e tutela del consumatore e degli utenti, in questo modo si veniva spesso a creare uno svantaggio per i consumatori a cui venivano proposte polizze dallo stesso istituto che erogava il prestito, senza tener conto della concorrenza  e, quindi, degli eventuali vantaggi in termini di costo.

Proprio per favorire la concorrenza, il decreto liberalizzazioni obbliga banche, istituti di credito e intermediari finanziari a proporre, oltre al proprio prodotto, almeno altri due preventivi di due diverse assicurazioni diverse e non riconducibili all’istituto che eroga il prestito. Secondo gli esperti è possibile che la novità porti le compagnie e le banche ad abbassare il prezzo delle provvigioni in modo da vendere più prodotti a vantaggio del consumatore che potrebbe dunque spendere di meno.

Secondo Carlo Biasior, direttore del Crtcu, “il contraente è comunque libero di procurarsi in maniera autonoma altri preventivi da assicurazioni diverse da quelle proposte dalla banca. E questo può conferirgli un potere contrattuale ancora maggiore”. In materia di problematiche che coinvolgono (e sfavoriscono) i consumatori, l'Isvap era già intervenuta tempo addietro col regolamento n. 35 del 2010 che, riconoscono gli esperti, ha aperto la strada al decreto sulle liberalizzazioni in materia. Con questa norma l'istituto per la sorveglianza delle assicurazioni aveva già sancito il diritto del contraente a vedersi restituita la quota parte del premio unico non goduto in caso di anticipata estinzione o surroga del mutuo. L'intervento è stato considerato estremamente importante visto che gli istituti che erogano i mutui non riconoscevano questo diritto, trattenendo tutta la somma pagata, o al più, consideravano l'eventualità di “spostare” l’assicurazione in modo da garantire il nuovo mutuo surrogato.

di Franco Canevesio

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti
A

abas

14/07/2012, 15:28:07

In Uk la regolamentazione è molto più stringente e tutti stanno richiedendo i danni alle banche anche retroattivamente v.

Scrivi un commento

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 7 luglio 2025
Migliori offerte mutuo prima casa di luglio 2025: confronto tassi, costi e condizioni

Migliori offerte mutuo prima casa di luglio 2025: confronto tassi, costi e condizioni

Sono diverse le offerte di mutuo prima casa disponibili a luglio 2025. Le proposte di Banco BPM e Intesa San Paolo offrono tassi bassi e poche spese iniziali, mentre Banco di Sardegna ha costi più alti ma offre assistenza in filiale. Tutte le offerte sfruttano il Fondo di Garanzia Prima Casa, che aiuta i giovani ad accedere più facilmente al mutuo. Scegliere il mutuo giusto significa confrontare tassi, rate e spese accessorie per trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
pubblicato il 4 luglio 2025
Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

Mutui a tasso fisso: le 5 migliori offerte di luglio 2025

A luglio 2025, le banche offrono diversi mutui a tasso fisso per chi vuole comprare una casa anche a basso consumo energetico. Le principali offerte sono di BCC Centropadana, Intesa San Paolo, Credit Agricole, Banco Desio e Banca Sella, ognuna con tassi e costi diversi. Alcune proposte sono pensate per i giovani o per chi sceglie case in classe energetica A o B. È importante confrontare tassi, spese e condizioni per scegliere il mutuo più adatto alle proprie esigenze.
pubblicato il 3 luglio 2025
Direttiva case green, Italia a metà dell'opera

Direttiva case green, Italia a metà dell'opera

L'Italia è più o meno a metà dell'opera per quanto riguarda la Direttiva Case green; lo sostiene l’indagine condotta dal Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani.
pubblicato il 2 luglio 2025
Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

Mutui da 100.000: i 3 tassi più convenienti di luglio 2025

Confronto di tre mutui per richiedere un importo di 100.000 euro, pensati per chi acquista o ristruttura case ad alta efficienza energetica. Le offerte analizzate sono di BCC Centropadana, Intesa San Paolo e Banco Desio, con rate mensili tra 529,90€ e 539,70€, tassi fissi dal 2,50% al 2,70% e TAEG competitivi. Intesa San Paolo non prevede spese di istruttoria né di gestione rata, mentre le altre banche applicano costi variabili. Scegliere un mutuo green permette di risparmiare e favorire la sostenibilità ambientale, ma è importante valutare tutte le condizioni e i costi accessori prima di decidere.
pubblicato il 30 giugno 2025
Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

Mutui Green: le migliori offerte di fine giugno 2025 a confronto

I mutui green sono prestiti offerti dalle banche per chi vuole comprare o ristrutturare una casa che consuma poca energia e rispetta l’ambiente. A giugno 2025, le migliori offerte sono di Credit Agricole, Intesa Sanpaolo e BCC Centropadana.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Ottenere un mutuo senza una busta paga può sembrare una sfida insormontabile, soprattutto per i giovani o per chi ha un reddito instabile. Tuttavia, esistono diverse strategie e opzioni che possono facilitare questo processo.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui a 5 anni

Mutui a 5 anni

Il mutuo a 5 anni è una soluzione finanziaria a breve termine che consente un rapido rimborso del capitale, ideale per chi cerca di ridurre al minimo gli interessi, ma comporta rate elevate. È indicato per chi dispone di entrate sicure e vuole evitare impegni a lungo termine.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo integrativo

Mutuo integrativo

Un mutuo integrativo, noto anche come secondo mutuo, è una soluzione finanziaria che consente di ottenere ulteriore liquidità quando si ha già un mutuo in corso.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.