Planimetrie senza segreti

Dal 12 luglio è operativo il nuovo servizio web per consentire agli agenti immobiliari di fiducia di consultare - telematicamente e in autonomia - le planimetrie catastali dei propri immobili.

Il servizio è stato pensato ereso disponibile dall’Agenzia delle Entrate per i proprietari che vogliono vendere o affittare casa. Questi ultimi dunque possono presentare la delega direttamente dall’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle Entrate via pc, tablet o smartphone. In alternativa, e una volta inoltrata la delega, la consultazione può essere effettuata online dall’agente immobiliare indicato.

Come funziona il servizio

In una nota, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato come funziona il servizio di consultazione telematica. La condizione di avvio è che il professionista, a cui affidare la possibilità di accesso, sia iscritto al registro tenuto dalle camere di commercio.

Gli intestatari catastali dell’immobile (proprietario o titolare di altro diritto reale di godimento), spiega l’Agenzia delle Entrate, “possono delegare alla consultazione gli agenti immobiliari iscritti al repertorio delle notizie economiche e amministrative (REA), tenuto dalle Camere di commercio. Una volta ricevuta la delega, l’agente può ottenere la documentazione tramite il nuovo servizio “Consulta Planimetrie” disponibile in area riservata sul sito delle Entrate”. Non appena la planimetria risulta disponibile, l’Agenzia invia un’email per avvisare sia il delegante sia l’agente immobiliare delegato, che può così scaricare il documento richiesto.

Il riconoscimento agli atti è a tempo. Bisogna tenere a mente che la delega ha una durata di 30 giorni dalla firma e va conservata per 5 anni ed esibita nel caso di richiesta dell’Agenzia.

Altra semplificazione riguarda la presentazione della delega. Non è necessario recarsi fisicamente agli sportelli per presentare la documentazione.  L’intestatario, sottolinea l’Agenzia, “catastale può presentare la delega attraverso il servizio presente nell’area riservata del sito dell’Agenzia, all’interno dell’area “Profilo utente”. La delega può essere inviata anche dall’agente immobiliare tramite la piattaforma disponibile nella propria area riservata, allegando il file firmato digitalmente dal delegante oppure una scansione della delega e un documento di identità del delegante”.

18 July 2023 di Cristina Bartelli