Locazione (locatore e locatario)

La locazione è il contratto con il quale una parte definita locatore si impegna a far utilizzare un bene all'altra parte, definita locatario, in cambio di un corrispettivo predeterminato per un dato tempo. I beni oggetto della locazione possono essere immobili urbani, immobili non urbani, beni mobili e con uso abitativo o commerciale.

Locatore e locatario hanno degli obblighi: il primo deve consegnare il bene in buono stato e adeguato all'uso stabilito da contratto, oltre a permetterne il normale godimento a locazione in corso; il secondo deve versare il suo corrispettivo secondo i termini contrattuali, deve utilizzare il bene con la cura del padre di famiglia e deve infine restituirlo alla scadenza del contratto nelle medesime condizioni in cui l'ha ricevuto.

22 settembre 2011

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