Glossario

Esis

15 agosto 2011

Il prospetto Esis, vale a dire il Prospetto Informativo Standardizzato a livello europeo, rende disponibili tutte le informazioni sul mutuo richiesto, offrendo in più la possibilità di comparare le varie offerte delle banche. Le voci che compongono il Prospetto Esis sono:

1) Nome della banca
2) Descrizione del mutuo comprensivo della tipologia di garanzia richiesta, tetto massimo per il finanziamento, modalità di rimborso del finanziamento.
3) Tasso annuo nominale
4) Tasso Effettivo Annuale Globale (TAEG)
5) Ammontare del finanziamento richiesto e valuta
6) Durata del contratto
7) Numero e frequenza dei pagamenti comprensivo della periodicità delle rate, numero rate di ammortamento, ecc
8) Mutui con rimborso rateale indicazione dell'ammontare della rata (calcolo rata mutuo)
9) Mutuo con rimborso del capitale in un'unica soluzione
10) Spese accessorie una tantum
11) Spese accessorie ricorrenti come per esempio l'assicurazione sul mutuo
12) Estinzione anticipata con la quale è possibile effettuare il rimborso anticipato alle condizioni e penali stabilite nel contratto
13) Ufficio reclami della banca
14) Piano di ammortamento (calcolo piano di ammortamento)
15) Obblighi per il mutuatario, vale a dire, se chi richiede il mutuo è obbligato a spostare il proprio conto corrente presso il mutuante, banca o finanziaria

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