Mondo mutui

Possibile sospendere le rate del mutuo per 18 mesi

Dalla scorsa settimana è ritornato in azione il Fondo di Solidarietà del Ministero del Tesoro che permette di sospendere i pagamenti delle rate dei mutui anche per un periodo di un anno e mezzo; questo Fondo venne istituito per la prima volta alla fine del 2010 ed ora ha ricevuto nuovi finanziamenti, altri venti milioni di euro, grazie al decreto “Salva Italia”. Questo rifinanziamento permetterà di sostenere il costo degli interessi che vengono maturati durante il periodo in cui il mutuo è sospeso, consentirà quindi di ripagare alle banche i tassi di interessi che vengono applicati ai mutui, il precedente ha permesso di sospendere quasi sei mila mutui.

Affinchè si possa ottenere la sospensione delle rate vanno rispettati alcuni criteri, che sono stati dettati direttamente dalla Legge e dalla normativa del Fondo di Solidarietà, l’ammontare del mutuo non deve essere maggiore di duecentocinquanta mila euro, deve essere in ammortamento da almeno dodici mesi e l’intestatario del finanziamento deve avere un ISEE che non superi i trenta mila euro. Possono godere della sospensione delle rate le persone senza lavoro che abbiano perso l’occupazione dopo aver ottenuto il mutuo e che siano disoccupate da meno di trenta sei mesi al momento della domanda di sospensione; identici parametri vengono usati in caso di persone con condizione di invalidità civile grave, ovvero non minore dell’ottanta per cento.

Altre caratteristiche sono il fatto che non possa essere fatta domanda di sospensione per i mutui che, al momento di fare richiesta di sospensione, abbiano avuto ritardi nel pagamento delle rate maggiori di tre mesi consecutivi, o anche i finanziamenti per  i quali ci sia stata una decadenza del beneficio del termine o se sia stata posta in essere da parte di un soggetto terzo un’azione esecutiva sull’immobile ipotecato.