logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Quanto costa affittare o acquistare casa in montagna

25 feb 2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

casa montagna

In queste prime settimane del 2025, già 8 milioni di italiani hanno scelto di concedersi una vacanza in montagna. Una passione che muove anche il mercato immobiliare. Da Cortina d’Ampezzo a La Thuile fino alla svizzera Gstaad, ecco – secondo un’analisi di Abitare Co. - quanto costa prendere in affitto o (per chi stesse pensando a un mutuo o a un investimento importante) comprare un appartamento in quota.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

I prezzi medi

Abitare Co. ha analizzato 42 località montane italiane e 18 estere. Nel nostro Paese, il costo medio per affittare un appartamento con quattro posti letto per una settimana è di 1.160 euro, con valori per l’acquisto di un’abitazione nuova o totalmente ristrutturata di 5.180 euro al metro quadro.

I prezzi aumentano notevolmente all’estero: 5.520 euro per affittare un appartamento per quattro persone per una settimana e prezzi medi di vendita di oltre quattro volte più alti per acquistare (20.990 al metro quadro).

Le località più costose

Nella top ten delle località più costose non ci sono italiane. La vetta se la conquista Gstaad, in Svizzera, con un prezzo medio di 39.000 euro al metro quadro e affitti settimanali che raggiungono i 6.800 euro. Seguono Courchevel, con i suoi 31.000 euro al metro quadro e affitti a 6.500 euro, e St. Moritz, dove per comprare servono in media 27.000 euro al metro quadro e per affittare 6.200 euro a settimana.

I prezzi scendono notevolmente in Italia, dove la località più costosa è Cortina d’Ampezzo. Per la “regina delle Dolomiti”, il prezzo medio degli immobili raggiunge i 12.200 euro al metro quadro, mentre gli affitti medi settimanali toccano i 2.310 euro.

A seguire le trentine Madonna di Campiglio, con prezzi di 10.700 euro al metro quadro e affitti settimanali di 2.030 euro, e Selva di Val Gardena (10.500 euro al metro quadro e affitti di 1.960 euro). Tra le mete più esclusive troviamo anche Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco (9.800 euro al metro quadro e affitti fino a 1.820 euro a settimana) e Ortisei, nel cuore della Val Gardena (9.800 euro al metro quadro e affitti pari a 1.540 euro a settimana).

In cerca di occasioni

Tra i 6.000 e i 7.000 euro troviamo località come La Thuile, Breuil Cervinia e Alpe di Siusi. L’Italia offre poi alternative meno costose. Sul fronte degli affitti, ad esempio, per un appartamento di una settimana per quattro persone si possono spendere poco meno di mille euro a Brusson (Aosta), Aprica (Sondrio), Pila (Aosta) e Moena (Trento).

Ancora più economiche, con budget anche inferiori ai 700 euro a settimana, sono Clusone (Bergamo), Edolo (Brescia) e Tarvisio (Udine). Quest’ultima è anche la località più conveniente se si optasse per l’acquisto, con prezzi medi di 1.900 euro a metro quadro.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti

Scrivi un commento

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 11 agosto 2025
Mutui 100% agosto 2025: le soluzioni più convenienti

Mutui 100% agosto 2025: le soluzioni più convenienti

Grazie al Fondo Garanzia Prima Casa, anche ad agosto 2025 è possibile ottenere un mutuo 100% per finanziare l’intero valore dell’immobile. Intesa Sanpaolo e Monte dei Paschi propongono due soluzioni concrete e competitive. Scopri quale conviene di più.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 maggio 2025
Le novità 2025 sui mutui under 36

Le novità 2025 sui mutui under 36

Le agevolazioni previste per il 2025 rappresentano un'opportunità unica per i giovani under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa.
pubblicato il 13 maggio 2025
Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

Cos'è l'inflazione e come influisce sui mutui

L’inflazione impatta direttamente sul costo dei mutui, in particolare quelli a tasso variabile. Nel 2025, con la discesa dei tassi BCE, il mercato offre condizioni più favorevoli per chi vuole finanziare l’acquisto di una casa.
pubblicato il 12 maggio 2025
Acquisto programmato

Acquisto programmato

L'acquisto programmato è una formula innovativa proposta dalle agenzie immobiliari come alternativa al mutuo tradizionale.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo senza busta paga: è possibile?

Mutuo senza busta paga: è possibile?

Ottenere un mutuo senza una busta paga può sembrare una sfida insormontabile, soprattutto per i giovani o per chi ha un reddito instabile. Tuttavia, esistono diverse strategie e opzioni che possono facilitare questo processo.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutui a 5 anni

Mutui a 5 anni

Il mutuo a 5 anni è una soluzione finanziaria a breve termine che consente un rapido rimborso del capitale, ideale per chi cerca di ridurre al minimo gli interessi, ma comporta rate elevate. È indicato per chi dispone di entrate sicure e vuole evitare impegni a lungo termine.
pubblicato il 12 maggio 2025
Mutuo integrativo

Mutuo integrativo

Un mutuo integrativo, noto anche come secondo mutuo, è una soluzione finanziaria che consente di ottenere ulteriore liquidità quando si ha già un mutuo in corso.
pubblicato il 12 maggio 2025
Che mutuo posso permettermi?

Che mutuo posso permettermi?

Quando si decide di acquistare una casa, una delle prime domande che ci si pone è: "Che mutuo posso permettermi?". Questa domanda è cruciale poiché determina la fascia di prezzo degli immobili che puoi considerare e, di conseguenza, le tue scelte abitative.