Mondo mutui
In primo piano
Calano i tassi sui mutui per le famiglie
29 March 2024 Secondo i dati raccolti da Bankitalia, il costo dei mutui ha iniziato a calare tanto che, a gennaio, l’interesse medio sui mutui alle famiglie è stato del 4,38%, in discesa rispetto al 4,82% di dicembre; non ancora iniziata, invece, la discesa dei tassi per il credito al consumo saliti al 10,75%.
Comprare casa: le nuove tendenze emerse nel 2023
21 March 2024 - Nel 2023 in Italia si è evidenziato un aumento delle compravendite per investimento (19,5%): si tratta della quota più alta registrata negli ultimi anni, quando non si era mai superato il 18%. I tassi di investimento sono mediamente più elevati nelle grandi città (28,6%); Verona in testa (43%).
Immobiliare giù: i tassi fanno precipitare i mutui
19 March 2024 - Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate a fine 2023 le compravendite immobiliari residenziali sono calate del 10% a causa sia dell'inflazione che dei tassi elevati: tra le persone fisiche solo il 37% ha sottoscritto un mutuo, quota che, per la prima volta, scende al di sotto del 40%.
Compravendite giù, ma il nuovo regge
14 March 2024 - Secondo un’analisi di Abitare Co. lo scorso anno le compravendite immobiliari sono diminuite del 14,2% rispetto al 2022, a fronte di un aumento dei prezzi del 3,9%: segnale positivo dalle nuove costruzioni, che hanno retto meglio rispetto all’usato, segnando un calo più contenuto (-4,6%).
Prezzi e canoni in salita: il mercato si conferma in lieve miglioramento
12 March 2024 - Nel 2023 è diminuito il numero complessivo delle compravendite residenziali (-10%) ma se gli scambi di prime case sono calati, quelli delle seconde case, invece, sono aumentati: sempre di più coloro che acquistano un immobile per ottenere una rendita da locazione. A rivelarlo i dati di Fiaip.
La Bce lascia invariati i tassi in attesa di giugno 2024
7 March 2024 - Durante la riunione odierna la Bce ha lasciato i tassi d'interesse invariati: secondo gli esperti, i primi tagli ci saranno dal giugno prossimo con un conseguente calo delle rate dei mutui variabili che, secondo Facile.it, potrebbe consistere in circa 100 euro entro giugno 2025. Ecco i dettagli.
Mutui: tassi triplicati in due anni
5 March 2024 - A dicembre 2023 gli interessi medi applicati ai mutui erano pari al 4,40% contro l’1,45% di gennaio 2022: l'inflazione e l'aumento dei tassi hanno messo a dura prova la capacità di spesa degli italiani tanto che è calata dal 50% al 41% la quota di coloro che si sono indebiti per comprare casa.
Smart building: molta la confusione su significato e vantaggi
29 February 2024 - Gli italiani risultano poco informati sul concetto di edifici intelligenti: secondo l'analisi di The European House–Ambrosetti gli ostacoli che limitano la diffusione di questi immobili sono i costi elevati delle tecnologie e degli interventi (27%) e la difficoltà di accesso agli incentivi (20%).
Tassi dei mutui, è iniziata la discesa?
27 February 2024 - Sul fronte dei mutui sembra ormai imboccata la via della discesa: secondo i dati dell’Abi, a gennaio il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è stato del 3,99%, contro il 4,42% di dicembre; tornano a respirare anche i mutuatari con un finanziamento a tasso variabile.
Italiani di nuovo a caccia dell'acquisto di una casa
23 February 2024 - Secondo l'analisi dell'Ufficio Fimaa-Confommercio, tra i fattori che trainano il mercato immobiliare c'è la forte richiesta di abitazioni in locazione che spinge piccoli e medi investitori a puntare sull’acquisto di abitazioni da mettere a reddito; in aumento anche i canoni medi (+5%).
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La concessione di un mutuo non deve essere subordinata all’apertura del conto corrente
15 Ottobre 2024 - E' vietato proporre ai consumatori dei mutui legati e vincolati all’apertura del conto corrente. Se accade ciò, ribadisce l'OAM, si tratta di una vendita vietata. L’Oam prende l’impegno di vigilare sugli iscritti, per garantire la trasparenza dei comportamenti nei confronti del consumatore.
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Agevolazioni prima casa con corsia stretta
08 Ottobre 2024 - Perde l’agevolazione fiscale il contribuente che vende l’abitazione prima casa e entro l’anno riacquista un nuovo immobile, ma con il diritto di usufrutto e non la piena titolarità immobiliare. E' possibile conservare l'immobile soltanto con la tradizionale compravendita immobiliare.