In ripresa la domanda di mutui in Italia

Richieste mutui a febbraio: +33%

Secondo WeUnit, uno dei leader italiani nella consulenza nel credito, a febbraio 2025 le richieste di mutui hanno registrato un +33,26% rispetto allo stesso mese del 2024. La stragrande maggioranza delle pratiche presentate nel mese è stata finalizzata all'acquisto di un immobile, con una percentuale dell’82,13%. In netto calo, invece, la quota di richieste per ristrutturazioni, che si attesta a un modesto 1,8%. Cresce, invece, il ricorso alla surroga, che ha raggiunto l’8,2% e mostra un trend in costante ascesa.

Atteso ulteriore incremento richieste mutui

“Come già osservato nel secondo semestre del 2024, grazie soprattutto alla riduzione progressiva dei tassi di interesse, ci aspettiamo un ulteriore incremento delle richieste di finanziamento. In particolare, prevediamo che la surroga continui a crescere fino a toccare la doppia cifra percentuale a partire dal mese di aprile”, spiega Andrea Cobianchi, direttore commerciale di WeUnit.it, che sottolinea come il settore dei mutui stia attraversando una fase di grande dinamismo.

La ripresa dell'inflazione

Parallelamente, si registra una ripresa dell’inflazione in Italia. A febbraio, il tasso d’inflazione è salito all’1,7%, rispetto all’1,5% registrato a gennaio, e secondo le stime degli analisti potrebbe raggiungere l’1,9% entro la fine del trimestre. Il rialzo è principalmente attribuibile all’aumento dei prezzi dell’energia, un fattore che incide direttamente sulle dinamiche inflattive nel Paese. Secondo gli economisti, un processo di disinflazione stabile in Italia sarà possibile solo con un calo strutturale dei costi dell’energia, il quale dipende a sua volta da equilibri geopolitici globali ancora molto incerti. 

L'approccio "graduale" della Bce

La Bce, con il suo approccio alla riduzione dei tassi, appare intenzionata a bilanciare il sostegno alla crescita economica con il controllo dell’inflazione. Con la prossima riunione già all’orizzonte, resta da vedere se la politica monetaria proseguirà con nuovi tagli, oppure se la Bce adotterà un atteggiamento di maggiore cautela in attesa di ulteriori sviluppi economici e geopolitici.

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