Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

Agevolazioni prorogate

Le probabilità di un via libera all’agevolazione matrimonio sono scarse. Anche perché andrebbe a ritoccare un impianto (quello dei vantaggi per under 36) che sta funzionando.

Di sicuro, intanto, c’è il rinnovo del finanziamento al Fondo di Garanzia Prima Casa, a cui attingono gli under 36 ma anche altre categorie, come le famiglie numerose. Il governo ha dato un segnale forte di continuità. Nella Legge di Bilancio 2025, agevolazioni e dotazione sono state confermate per tre anni. È la prima volta che succede, visto che nelle ultime manovre la proroga era stata annuale. Le risorse complessive per il triennio sono di 670 milioni di euro: 130 milioni per il 2025, 270 milioni di euro per il 2026 e altrettanti per il 2027.

Quali sono i vantaggi oggi

L’agevolazione è gestita da Consap, la Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici partecipata dal ministero dell'Economia e delle Finanze. Consente di avere una garanzia statale che copre l'80% delle spese per l’acquisto della prima casa, su un importo massimo di 250.000 euro. Prevede anche altri vantaggi, come ad esempio l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale, oltre a un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva corrisposta al venditore.

I paletti principali per accedervi sono due: oltre a non aver compiuto 36 anni al momento del rogito, è necessario avere un ISEE inferiore a 40.000 euro.