Comprare casa: offerta in lieve aumento rispetto al 2023

Roma registra però un lieve calo

Pubblicato il 2 May 2024

Rispetto allo scorso anno, chi sta cercando casa, a scopo investimento, per investire liquidità disponibile o per abitarci, ricorrendo a un mutuo prima casa, può scegliere tra un numero maggiore di immobili: l'offerta di case in vendita segna un incremento del 3% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023.

A rivelarlo è uno studio pubblicato dal portale immobiliare Idealista.it attraverso i dati raccolti e analizzati da Idealista/data, la proptech della società attiva in Spagna, Italia e Portogallo.

Capoluoghi: ben 63 registrano un aumento di case

Nei mercati cittadini emergono aumenti dell'offerta immobiliare nella maggior parte dei capoluoghi italiani (63), mentre sette città (Messina, Pisa, Perugia, Sassari, Napoli, Avellino e Alessandria) non fanno rilevare variazioni e 36 subiscono un calo dello stock immobiliare.

I maggiori incrementi dell’offerta interessano Vercelli (34%), seguita da Bolzano (30%), L’Aquila (24%), Nuoro (22%) e Pordenone (21%). Cresce lo stock di case in vendita anche a Milano (16%) e Torino (4%), mentre Napoli è stabile e Romaregistra un lieve calo rispetto allo stesso periodo dello scorso anno (-1%) .

Al contrario, le riduzioni maggiori dell’offerta immobiliare riguardano le città di Rovigo (-31%), Firenze (-24%), Isernia (-21%), Crotone, Belluno e Padova (tutte in calo del 20%).

Province: offerta in ripresa in 73 aree

A livello provinciale l'incremento dell'offerta di case in vendita è particolarmente evidente, con 73 aree che registrano un aumento contro 28 che vedono una diminuzione. Solo sei 6 invece (Lodi, Novara, Prato, Sassari, Sondrio e Treviso) confermano valori stabili.

Bolzano (29%), Caltanissetta (24%), Barletta-Andria-Trani (21%) sono le province che hanno registrato i maggiori aumenti nei volumi. Seguono altre 70 aree con incrementi inferiori al 20%, tra cui il 19% registrato a Matera e l'1% rilevato nelle province di Roma, Asti, Udine e Genova. Anche la provincia di Milano segna un aumento del 6%.

Dall'altro lato, in termini di riduzione dello stock di case disponibili, i maggiori cali si sono verificati a Rovigo (-23%), Padova (-14%) e Firenze (-12%).