Casa: ecco come e dove la desiderano i giovani oggi

Ad alzare un velo sulle aspirazioni degli under 40, al di là della reale disponibilità di spesa, è la ricerca “La casa dei giovani di domani” a cura di Scenari Immobiliari in collaborazione con Coima.

Lo studio ha cercato di individuare dimensioni, caratteristiche ed evoluzioni dei desideri delle giovani generazioni, declinati con diverse accezioni in rapporto al territorio di riferimento.

I risultati della ricerca

Il Rapporto si è focalizzato sulle città di Bari, Bologna, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino. Una volta stimata l’offerta di case in vendita o in affitto, con un focus sulle tipologie preferite dalla popolazione appartenente alla fascia d’età compresa tra i 20 e i 40 anni, Scenari Immobiliari ha individuato una domanda potenziale annuale di unità abitative al 2030 pari a circa 160mila immobili per la locazione e 230mila case per l’acquisto.

Secondo l’indagine, circa il 60% dei giovani tra i 20 e i 40 anni che non vive con la famiglia di origine abita oggi in una casa di proprietà. Lo stesso dato risulta anche dal questionario effettuato, dal quale emerge che almeno la metà conferma di aver potuto effettuare l’acquisto attraverso l’accensione di un mutuo, il 23% usufruisce di un’abitazione in uso alla famiglia e il 20% ha acquisito casa con mezzi propri e/o con l’aiuto dei familiari. I giovani che vivono in locazione abitano principalmente da soli (circa il 34 per cento) o con due o più coinquilini.

La presenza di un balcone o di un terrazzo privato resta un desiderio ben saldo per la maggior parte degli intervistati, predominante rispetto al giardino ad uso esclusivo. Grande importanza viene attribuita alla luminosità dell’appartamento e a una connessione internet efficiente e veloce, oggi valutata indispensabile. Fondamentale è poi la presenza di un impianto integrato di aria condizionata. I servizi di portineria sono ritenuti indispensabili da oltre la metà degli intervistati. Palestra e piscina condominiale si confermano tra i servizi accessori più graditi accanto alla possibilità di accedere a spazi dedicati al coworking.