logo Mutui.it
Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
logo Facile.it
logo Facile.it
logo Assicurazione.it
logo Assicurazione.it
logo Prestiti.it
logo Prestiti.it
logo BolletteCasa.it
logo BolletteCasa.it
logo MiaCar.it
logo MiaCar.it

Il 17% dei mutui è sottoscritto da cittadini stranieri

15 feb 2017 | 3 min di lettura | Pubblicato da Franco C.

I mutui, soprattutto i mutui prima casa, vengono perlopiù assegnati agli italiani ma aumenta il numero degli stranieri a cui vengono concessi. E' questa la conclusione a cui è giunto l’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa dopo aver esaminato le varie peculiarità socio-demografiche dei cittadini non italiani i quali abbiano sottoscritto un mutuo.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

Rumeni e peruviani in cima alle richieste. Dall'analisi viene fuori un quadro secondo cui, in Italia, vengono finanziati soprattutto i cittadini italiani: l’83% dei mutui, compresi mutui prima casa, infatti, è stato concesso a persone di origine italiana. Stanno aumentando, però, avverte Tecnocasa, gli stranieri a cui viene erogato un mutuo, che oggi rappresentano oltre il 17% dell'erogato complessivo: il 13% circa è rappresentato da cittadini che appartengono ad altri paesi del Vecchio Continente mentre il 4,1% dei mutui è concesso a immigrati extra-europei. Tra gli europei, le nazionalità più rappresentate sono: rumeni (31,2% del totale stranieri), albanesi (16,5% del totale) e moldavi (10,8%). Per quanto concerne i non-europei, i più presenti sono i peruviani (3,6% del totale stranieri), seguiti dai marocchini (2,5%) e dagli indiani (2,3%).

Quarantenni stranieri a caccia della casa. Le banche, mette in risalto Tecnocasa, tendono a finanziare i cittadini non italiani più nel Nord Italia che nel Sud: nel Nord Est, per esempio, più di un terzo dei soggetti finanziati non è italiano. L'età media dei mutuatari non cittadini italiani è di 38,7 anni: quattro su dieci hanno fra i 35 e i 44 anni mentre gli under 35 sono il 34,2% del totale. Il 95% dei mutui viene erogato per acquistare casa: sostituzioni e surroghe costituiscono solo il 4,5% del totale. Il 40% circa degli stranieri sottoscrive mutui a tasso fisso, poco più della metà, ossia il 52% del totale, sceglie il variabile: il “puro” raccoglie il 36% delle preferenze, il “variabile con cap” il 16,6%.

Mutui da 50 a 100 mila euro per 24 anni. In media, la durata dei mutui, anche mutui prima casa, sottoscritti da cittadini non italiani è di 24,3 anni: il 71,5% ha durata compresa tra 21 e 30 anni, il 28,5% fra 10 e 20 anni. L’importo medio erogato è circa 96.400 euro: metà dei mutui erogati agli stranieri ha un importo variabile da 50 a 100.000 euro, mentre il 36% va da 100 a 150.000 euro. Soltanto il 7,3% dei mutuatari, ottiene un finanziamento superiore a 150.000 euro.

Le banche pretendono sicurezza economica. Uno degli elementi fondamentali richiesti dalle banche agli stranieri è la sicurezza economica, caratteristica che identifica il 91,2% dei mutuatari che sono, in genere, dipendenti a tempo indeterminato oppure pensionati. Il 7,5% è rappresentato da stranieri che hanno un contratto di lavoro flessibile, come liberi professionisti o lavoratori autonomi o ancora titolari d’azienda mentre i lavoratori a tempo determinato pesano per l’1,3% soltanto.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti

Scrivi un commento

Offerte di mutuo confrontate

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 9 maggio 2025
Tassi sui mutui prima casa a maggio 2025

Tassi sui mutui prima casa a maggio 2025

A maggio 2025, i tassi sui mutui prima casa presentano condizioni interessanti, con un'attenzione particolare alla sostenibilità e offerte finanziarie vantaggiose. Scopriamo le proposte di Crédit Agricole, Banco Desio e Intesa Sanpaolo.
pubblicato il 1 maggio 2025
Abitazioni in vendita in Italia: stock stabile

Abitazioni in vendita in Italia: stock stabile

Lo stock di abitazioni in vendita in Italia è stabile nel primo trimestre 2025. Si osserva una ripresa, con un incremento del 3% dell’offerta di case in vendita sul portale: segno che i prezzi delle case e la convenienza dei mutui prima casa stanno spingendo il mercato.
pubblicato il 28 aprile 2025
Le migliori offerte per una surroga a fine Aprile 2025 dopo la riunione BCE

Le migliori offerte per una surroga a fine Aprile 2025 dopo la riunione BCE

La recente riunione della Banca Centrale Europea ha avuto un impatto diretto sulle condizioni dei mutui. In questo approfondimento vediamo come sono cambiate le offerte di surroga mutuo ad Aprile 2025, analizzando le nuove opportunità per chi vuole ridurre la rata o cambiare banca. Una panoramica completa per decidere se è il momento giusto per la portabilità.
pubblicato il 24 aprile 2025
Mutuo a tasso fisso: 3 offerte a confronto ad Aprile 2025

Mutuo a tasso fisso: 3 offerte a confronto ad Aprile 2025

Il tasso fisso continua a essere una scelta popolare per chi cerca stabilità e tranquillità nel tempo. Su Mutui.it abbiamo selezionato le migliori proposte di mutuo a tasso fisso disponibili ad Aprile 2025, confrontando TAN, TAEG e condizioni accessorie. Scopri le soluzioni più vantaggiose per pianificare l’acquisto della tua casa in tutta serenità.
pubblicato il 23 aprile 2025
I migliori mutui al 100% del valore immobiliare ad Aprile 2025

I migliori mutui al 100% del valore immobiliare ad Aprile 2025

Ottenere un mutuo al 100% è possibile, e questo mese ancora più facile grazie a diverse soluzioni vantaggiose pensate dalle banche. In questo articolo analizziamo e confrontiamo tre offerte, mettendo in luce tassi di interesse, requisiti richiesti e vantaggi per chi desidera finanziare l’intero valore dell’immobile.

Guide ai mutui

pubblicato il 23 aprile 2025
Mutuo acquisto e ristrutturazione: cos'è e come funziona

Mutuo acquisto e ristrutturazione: cos'è e come funziona

Acquistare una casa da ristrutturare può essere una scelta intelligente, sia per risparmiare sul prezzo d'acquisto, sia per personalizzare l’immobile secondo i propri gusti. In questi casi, una delle soluzioni più vantaggiose è il mutuo acquisto più ristrutturazione, una soluzione che consente di finanziare sia l’acquisto dell’immobile che i lavori di ristrutturazione con un unico contratto.
pubblicato il 14 aprile 2025
Formule per il calcolo del mutuo

Formule per il calcolo del mutuo

Le formule per il calcolo del mutuo sono strumenti fondamentali per determinare l'importo delle rate e l'importo totale da restituire durante la durata del finanziamento
pubblicato il 14 aprile 2025
Accessione

Accessione

L'accessione nel diritto immobiliare è un principio giuridico che riguarda l'appropriazione di un bene attraverso la sua unione o incorporazione con un altro bene.
pubblicato il 14 aprile 2025
Lavori trainanti e trainati

Lavori trainanti e trainati

I lavori trainanti guidano l’innovazione e creano nuove opportunità nel mercato del lavoro. Quelli trainati si sviluppano in risposta a questi cambiamenti. Capire questa relazione aiuta a orientare meglio formazione e scelte professionali.
pubblicato il 10 aprile 2025
Garanzia per evizione

Garanzia per evizione

La compravendita di beni, siano essi immobili o mobili, è una delle operazioni più comuni e importanti nel mondo del diritto civile.
pubblicato il 10 aprile 2025
Il preammortamento del mutuo

Il preammortamento del mutuo

Il preammortamento è il periodo iniziale di un mutuo in cui il mutuatario paga solo gli interessi calcolati sull'importo erogato, senza rimborsare ancora la quota capitale del finanziamento.
pubblicato il 10 aprile 2025
Affitti brevi: come funzionano?

Affitti brevi: come funzionano?

Gli affitti brevi sono diventati una soluzione sempre più popolare per proprietari e viaggiatori alla ricerca di flessibilità e convenienza.
pubblicato il 10 aprile 2025
Ecobonus e cessione del credito

Ecobonus e cessione del credito

La cessione del credito è uno strumento cruciale per i beneficiari del Superbonus 110%, un'agevolazione fiscale introdotta dal governo italiano per incentivare i lavori di efficientamento energetico e miglioramento sismico degli edifici.