Istat: il mercato dei mutui è vivo
Pubblicato il 8 November 2011
Il 2011 è un’annata da dimenticare per il mercato immobiliare. I numeri del Rapporto Istat, con i dati relativi alla prima parte dell’anno, parlano fin troppo chiaro. Nel primo trimestre le compravendite registrate sono state in netto calo: 4500 in meno, un ribasso del 2,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. E sempre in base ai rilevamenti dell’Istituto di Statistica, nel secondo trimestre il trend è proseguito sulla medesima falsariga.
Ma c’è un dato che in questo ambito sorprende: se le compravendite di abitazioni arrancano, il mercato dei mutui resta a livelli piuttosto buoni. Anzi, se si prende il dato generale, nella prima fetta di 2011 sono aumentati del 2%. Questo rialzo è dovuto principalmente al boom dei mutui senza costituzione di ipoteca: +5,4%, contro invece la flessione di quelli con ipoteca (-0,4%). Qui, se si prendono le singole aree geografiche, a giocare un ruolo decisivo è l’autentico boom di mutui senza ipoteca fatto segnare dal Nord-Ovest (+16,9%).
Tutto sommato però, nelle grandi città il mutuo casa continua a trovare il proprio habitat naturale. Nonostante la congiuntura sfavorevole e gli spread applicati dalle banche in crescita continua, il mercato dei mutui nelle città medio-grandi e nelle aree metropolitane mantiene ovunque il segno “+”. Qui infatti, se si mette a confronto il 1° trimestre di quest’anno con quello del 2010, c’è un’impennata media dei mutui senza ipoteca immobiliare del 10,7%, ma c’è un incremento anche per quelli con ipoteca, che segnano un + 4,4%. Decisamente più contenuto invece è il rialzo nelle località di provincia: per quelli senza ipoteca si sta nell’ordine del +2%, mentre per quelli ipotecari c’è addirittura il segno meno, con un calo diffuso dello 0,8%.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
MUTUO CASA
Confronta i mutui casa
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo
Il profilo dell'autore
Valerio Mingarelli Valerio Mingarelli, marchigiano, è giornalista professionista fin dall’età di 28 anni.
Le ultime news dal mondo mutui
- Prestazioni energetiche degli edifici in Italia in calo 22 October 2024
- Piano Casa, affitti più leggeri per i neo-assunti 21 October 2024
- Torna il bonus ristrutturazioni al 50% 18 October 2024
- Costruzioni: la frenata dopo un 2023 positivo 16 October 2024
- Compravendite in calo nel 2024 15 October 2024
- Efficienza energetica, solo il 16% degli immobili è... 10 October 2024
- Casa: nel secondo trimestre le compravendite... 9 October 2024
- Trasparenza del mercato immobiliare: veicolo di... 4 October 2024
- Alluvione in Emilia-Romagna: rate dei mutui sospese 4 October 2024
- Seconda casa: per gli italiani resta una forma di... 26 September 2024
- L’affitto è una gara: 13 famiglie in lizza per ogni... 24 September 2024
Commenti