Le finalità del mutuo

Chi richiede un mutuo lo fa con uno scopo ben preciso, a seconda dell'esigenza a cui deve adempiere. I prodotti proposti dalle banche, di conseguenza, si differenziano proprio sulla base della finalità per cui si richiede il finanziamento.

Quali sono le finalità del mutuo?

Generalmente, le operazioni che si possono coprire con un mutuo sono:

• acquistare un immobile (prima casa oppure seconda casa)
• costruire un immobile
• ristrutturare un immobile
• ottenere liquidità

Il mutuo che viene chiesto con maggior frequenza è il cosiddetto mutuo prima casa, cioè quello che si riferisce all’acquisto della prima casa, intesa come abitazione principale.

Quello per mancata liquidità, invece, è il più difficile da ottenere e viene concesso spesso solo a clienti fidati, questo perché i rischi per l’Istituto di credito che lo emette sono maggiori.

Altra finalità del mutuo è quella di consolidare il debito per chi ha ulteriori finanziamenti in corso, conglobare tutti i debiti in un'unica rata e ridurre l'importo mensile totale: in questo modo la durata del rimborso si allunga ma consente al mutuatario di estinguere più facilmente il mutuo.