Glossario

Preammortamento

6 ottobre 2011

Per preammortamento si intende il periodo in cui le rate del mutuo sono equivalenti al solo ammontare dei tassi di interesse: il preammortamento non comprende la quota del capitale finanziato.

Ciò accade perché la scadenza delle rate di un mutuo, solitamente, è fissata a fine mese. Sottoscrivendo ad esempio un contratto di mutuo nella prima metà del mese, non si inizierebbe subito a rimborsare il capitale prestato ma verrebbe applicato dalla banca un preammortamento fino a fine mese.

Le caratteristiche del preammortamento, comunque, sono differenti da una banca all’altra ed è importante tenere in considerazione questo parametro in quanto, se protratto a lungo, può pesare sensibilmente sulle spese del mutuo.

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