Mutui prima casa, confronto giugno 2026: MPS parte dall'1,92%, seguono BPM, BPER e BCC

Mutui prima casa giugno 2026: i tassi delle offerte a confronto

Le proposte prese in esame riguardano mutui destinati all'acquisto dell'abitazione principale e presentano caratteristiche differenti in termini di tasso applicato e rata mensile. Il confronto consente di valutare in modo immediato le condizioni offerte dai vari istituti di credito sulla stessa operazione finanziaria.

L'analisi evidenzia una distanza significativa tra i tassi variabili e quelli fissi presenti nel confronto. Le offerte Green continuano inoltre a rappresentare una parte importante del mercato dei mutui, grazie alle condizioni dedicate agli immobili caratterizzati da una maggiore efficienza energetica.

MPS propone il tasso più basso tra le offerte analizzate

L'offerta Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green di Banca Monte dei Paschi di Siena si distingue per un tasso variabile dell'1,92%, associato a un TAEG del 2,02%.

Si tratta del valore più contenuto tra quelli emersi dal confronto, un elemento che contribuisce anche a mantenere la rata su livelli inferiori rispetto alle altre proposte considerate. Per chi valuta un finanziamento a tasso variabile, l'offerta MPS rappresenta una delle soluzioni più interessanti della simulazione effettuata.

Banco BPM segue con un tasso variabile del 2,26%

La proposta Mutuo Promo Tasso Variabile Green di Banco BPM prevede un tasso del 2,26% e un TAEG del 2,39%.

Pur presentando condizioni leggermente superiori rispetto a quelle di MPS, il mutuo mantiene un livello di competitività interessante all'interno del comparto variabile. La rata mensile prevista dalla simulazione è pari a 1.071,72 euro.

BPER punta sul tasso fisso per chi cerca stabilità

Tra le soluzioni a tasso fisso troviamo il Mutuo Promo Casa Green di Banca BPER, caratterizzato da un tasso del 2,90% e da un TAEG del 3,07%.

L'offerta è riservata agli immobili appartenenti alle classi energetiche A o B e consente di bloccare il costo del finanziamento per tutta la durata del mutuo. La rata prevista dalla simulazione è pari a 1.165,44 euro.

BCC Centropadana chiude il confronto con un tasso del 2,95%

Anche BCC Centropadana propone una soluzione dedicata agli immobili efficienti dal punto di vista energetico attraverso il prodotto Mutuo Green.

Il finanziamento prevede un tasso fisso del 2,95%, accompagnato da un TAEG del 3,10%. La rata mensile è pari a 1.172,95 euro, un valore molto vicino a quello dell'offerta BPER.

Cosa emerge dal confronto sui mutui prima casa

La simulazione evidenzia come, nel giugno 2026, le offerte a tasso variabile presentino condizioni iniziali più contenute rispetto a quelle a tasso fisso. In particolare, il dato che spicca maggiormente è il tasso dell'1,92% proposto da MPS, il più basso tra le quattro soluzioni considerate.

Le proposte di Banco BPM, BPER e BCC Centropadana mantengono comunque condizioni competitive e permettono di scegliere tra la flessibilità del variabile e la stabilità del fisso. Nel confronto effettuato, tuttavia, è l'offerta MPS a distinguersi grazie al livello del tasso applicato, elemento che la colloca in cima alla graduatoria delle proposte analizzate.