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Descrizione
E' un mutuo ipotecario a tasso variabile, a rate mensili, determinate sulla base della quotazione del parametro EURIBOR ad un mese - rilevato il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata - e maggiorato dello spread applicato al finanziamento. Le rate, variabili mensilmente, sono composte da una quota capitale predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota interessi variabile in base alla rilevazione, tempo per tempo, del parametro di riferimento.
E' pensato per chi vuole sfruttare eventuali trend positivi dell'andamento dei tassi nel corso degli anni, rimborsando sempre in base all'andamento dei mercati finanziari.
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A chi è rivolto
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi/liberi
professionisti.
Il richiedente alla fine del finanziamento
non dovrà aver superato gli 80 anni, il garante 85 anni (derogabile a discrezione
della banca).
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Finalità
Surroga e Surroga più Liquidità
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Importo finanziabile
Importo minimo 50.000 euro.
Massimo 80% del valore dell'immobile e non oltre il residuo del mutuo.
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Tasso Applicato
Tasso Variable
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Indice di riferimento
Iniziale -> euribor360 a 1 mese
A regime -> euribor360 a 1 mese
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Spread
Per domande di mutuo stipulate dalla clientela entro il 31/10/2023 saranno applicate condizioni promozionali, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.
Alla data odierna, per le nuove domande di mutuo l'applicazione del suddetto sconto determina le seguenti condizioni:
Per LTV minore e uguale a 50%:
- durata fino a 10 anni:2,00%
- durata 15 anni:2,00%
- durata 20 anni: 2,05
- durata 25 anni:2,05%
- durata 30 anni: 2,15%
Per LTV maggiore di 50% ed entro il 65%:
- durata fino a 10 anni: 2,05%
- durata 15 anni: 2,05%
- durata 20 anni: 2,05%
- durata 25 anni: 2,10%
- durata 30 anni: 2,10%
Per LTV oltre il 65%:
- durata fino a 10 anni: 2,05%
- durata 15 anni: 2,05%
- durata 20 anni: 2,05%
- durata 25 anni:2,15%
- durata 30 anni: 2,15%
E’ il tasso di interesse applicato, sulla somma finanziata, calcolato dalla data di stipula messa a disposizione al cliente delle somme del finanziamento fino al giorno antecedente la data di inizio ammortamento.
I mutui con periodicità mensile entrano in ammortamento il primo giorno del secondo mese successivo alla messa a disposizione del cliente delle somme del finanziamento. Gli interessi relativi all’intero periodo di preammortamento vengono trattenuti direttamente dall’importo erogato.
Esempio rappresentativo del calcolo degli interessi di preammortamento ipotizzando un mutuo di importo pari a 100.000 € con durata 20 anni e tasso di preammortamento pari al 3,20%, periodo di preammortamento di durata massima pari a 61 giorni pari a 542,22 €.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Addebito su C/C Bnl; Addebito Rid. Frequenza rate mensile
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Spese di istruttoria
800 euro in caso di liquidità extra.
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Spese di perizia
Rimborso integrale
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Spese periodiche
Commissione incasso rata:
•gratuita in caso di addebito su C/C BNL
•per altre modalità di addebito consultare il Foglio Informativo.
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Coperture assicurative
Rimborso premio polizza incendio/scoppio: il calcolo del premio finito annuo (comprensivo delle imposte in vigore) si ottiene moltiplicando la somma assicurata (importo del finanziamento x 1,5)
per il tasso 0,155 e dividendo l’importo ottenuto per mille.
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Penale
Nessuna
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Atto notarile
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Note
Condizioni valide per stipule entro il 31/10/2023.
