Scheda prodotto BNL

Mutuo Variabile

  • Descrizione
    E' un mutuo ipotecario a tasso variabile, a rate mensili, determinate sulla base della quotazione del parametro EURIBOR ad un mese - rilevato il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata - e maggiorato dello spread applicato al finanziamento. Le rate, variabili mensilmente, sono composte da una quota capitale predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota interessi variabile in base alla rilevazione, tempo per tempo, del parametro di riferimento.
    E' pensato per chi vuole sfruttare eventuali trend positivi dell'andamento dei tassi nel corso degli anni, rimborsando sempre in base all'andamento dei mercati finanziari.
  • A chi è rivolto
    Requisiti di residenza: i richiedenti devono essere residenti in Italia, Città del Vaticano o Repubblica di San Marino. Le persone che non hanno cittadinanza italiana devono risultare residenti in Italia da almeno 5 anni.

    Requisiti anagrafici: i richiedenti devono avere un'età minima di 18 anni. Alla data della domanda, la somma tra durata del mutuo ed età del richiedente dovrà risultare inferiore a 78 anni (85 anni per i garanti).

    Requisiti lavorativi: lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato lavoratori autonomi/liberi professionisti.
  • Finalità
    - Acquisto prima casa
    - Acquisto seconda casa
    - Sostituzione + Liquidità
    - Ristrutturazione
    - Consolidamento debiti
    - Liquidità
  • Importo finanziabile
    Importo minimo 50.000 euro.
    Massimo 80% del valore dell'immobile per finalità acquisto;
    Massimo 30% del valore dell’immobile e con importo finanziabile non superiore a euro 100.000 per finalità ristrutturazione (che nota bene deve essere sempre accompagnata da preventivo spese);
    Massimo 60% del valore dell'immobile per finalità liquidità;
    Massimo 50% del valore dell'immobile per finalità consolidamento debiti.
    E' prevista una limitazione sull'importo massimo erogabile pari a 250.000 euro per le durate superiori o uguali a 30 anni (durate disponibili solo nel caso di acquisto prima casa).
  • Tasso Applicato
    Il tasso è determinato in base alla rilevazione di un parametro finanziario certo, attualmente l’ EURIBOR a 1 mese, maggiorato da una commissione fissa (spread). Tali elementi vengono stabiliti definitivamente in sede di contratto di mutuo. L'indice di riferimento utilizzato per la stipula dell'atto di mutuo sarà Euribor 1 mese base 360 giorni rilvevato il primo giorno lavorativo del mese precedente la stipula stessa.
  • Spread
    Per LTV minore e uguale a 50%:
    - durata fino a 10 anni:1,20%
    - durata 15 anni:1,20%
    - durata 20 anni: 1,25%
    - durata 25 anni:1,35%
    - durata 30 anni: 1,40%
    Per LTV maggiore di 50% ed entro il 65%:
    - durata fino a 10 anni: 1,25%
    - durata 15 anni: 1,30%
    - durata 20 anni: 1,35%
    - durata 25 anni: 1,50%
    - durata 30 anni: 1,55%
    Per LTV oltre il 65%:
    - durata fino a 10 anni: 1,35%
    - durata 15 anni: 1,40%
    - durata 20 anni: 1,50%
    - durata 25 anni:1,50%
    - durata 30 anni: 1,55%
  • Durata
    Dai 10 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Mensile
  • Spese di istruttoria
    Dipende dall'importo finanziato:
    - fino a 80.000,00 €: 1,00% dell'importo finanziato;
    - da 80.001,00 € a 130.000,00 €: 0,80% dell'importo finanziato (min. 640 €, max 1040 €);
    - da 130.001,00 € a 250.000,00 €: 0,72% dell'importo finanziato (min. 936 €, max 1.800 €);
    - oltre 250.000,00 €: 0,72% dell'importo finanziato (min. 1.800 €, max 2.000 €).
  • Spese di perizia
    Calcolata in percentuale sull'importo finanziato:
    - fino a 250.000 €: 300 €;
    - da 250.001 € a 500.000 €: 350 €;
    - da 500.001 € a 1.000.000 €: 450 €;
    - da 1.000.001 € a 2.500 €: 550 €;
    - oltre 2.500.000 €: 800 €.
  • Spese periodiche
    Commissione incasso rata: gratuita.
  • Coperture assicurative
    Copertura facoltativa in caso di perdita del lavoro, inabilità, premorienza.
  • Penale
    Estinzione anticipata gratuita.
    Per i mutui in ammortamento, l'estinzione può essere effettuata con penale ridotta, come previsto dalla legge 40/2007.
  • Garanzie
    Ipoteca di primo grado per il 200% dell'importo erogato.
  • Istante di erogazione
    Consolidamento ipoteca.
  • Note
    E' obbligatoria l'apertura del conto corrente presso una filiale della Banca Nazionale del Lavoro.

    Promotore singolo: 2833. Convenzione: MUTUI.IT.
    Condizioni valide per mutui stipulati entro il 15 Settembre 2017.

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