Scheda prodotto BNL

Mutuo Variabile Giovani

• Descrizione
  E' un mutuo ipotecario a tasso variabile, a rate mensili, determinate sulla base della quotazione del parametro EURIBOR ad un mese - rilevato il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata - e maggiorato dello spread applicato al finanziamento. Le rate, variabili mensilmente, sono composte da una quota capitale predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota interessi variabile in base alla rilevazione, tempo per tempo, del parametro di riferimento. E' pensato per chi vuole sfruttare eventuali trend positivi dell'andamento dei tassi nel corso degli anni, rimborsando sempre in base all'andamento dei mercati finanziari.
• A chi è rivolto
  Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi/liberi professionisti. L’eventuale garante alla fine del finanziamento non dovrà aver superato 85 anni di età (derogabile a discrezione della banca).
• Finalità
  Acquisto prima casa
• Importo finanziabile
  Massimo 80% del valore dell'immobile.
• Tasso Applicato
  Tasso Variabile
• Spread
  Per domande di mutuo stipulate dalla clientela entro il 20/03/2023 saranno applicate condizioni promozionali, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.
  Alla data odierna, per le nuove domande di mutuo l'applicazione del suddetto sconto determina le seguenti condizioni:
  Importo finanziabile inferiore o uguale al 80% del valore dell'immobile:
  Per durata pari a 10 anni: 1,50%
  Per durate pari a 15 anni: 1,50%
  Per durate pari a 20 anni: 1,55%
  Per durate pari a 25 anni: 1,60%
  Per durate pari a 30 anni: 1,65%
  Parametri e tassi saranno definiti in sede di offerta vincolante e verranno formalizzati definitivamente in sede di contratto di mutuo.
  E’ il tasso di interesse applicato, sulla somma finanziata, calcolato dalla data di stipula messa a disposizione al cliente delle somme del finanziamento fino al giorno antecedente la data di inizio ammortamento. I mutui con periodicità mensile entrano in ammortamento il primo giorno del secondo mese successivo alla messa a disposizione del cliente delle somme del finanziamento. Gli interessi relativi all’intero periodo di preammortamento vengono trattenuti direttamente dall’importo erogato. Esempio rappresentativo del calcolo degli interessi di preammortamento ipotizzando un mutuo di importo pari a 100.000 € con durata 20 anni e tasso di preammortamento pari al 3,20%, periodo di preammortamento di durata massima pari a 61 giorni pari a 542,22 €.
• Durata
  Dai 10 ai 30 anni.
  Limite di età  alla scadenza: 66 anni.
  
• Modalità di rimborso
  Addebito su C/C Bnl; Addebito Rid. Frequenza rate mensile
• Spese di istruttoria
  Spese di istruttoria scontate del 20% rispetto alle condizioni di seguito riportate:
  Per mutui fino a euro 80.000,00: 1,25% calcolato sull'importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 800,00 e massimo di € 1.000,00;
  - per mutui da euro 80.000,01 a euro 130.000,00: 1,00% calcolato sull'importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 800,00 e importo massimo di € 1.300,00;
  - per mutui da euro 130.000,01 a euro 250.000,00: 0,90% calcolato sull'importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 1.170,00 e importo massimo di € 2.250,00;
  - per mutui oltre euro 250.000,00: 0,90% calcolato sull'importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 2.250,00 e importo massimo di € 2.500,00.
  Le spese d'istruttoria sono dovute, per un importo pari alla metà della somma come sopra determinata, anche nel caso di rinuncia o archiviazione della pratica prima della stipula del contratto di mutuo.
  Le spese d'istruttoria sono dovute per intero quando sia stato stipulato il contratto di mutuo.
• Spese di perizia
  Calcolata in percentuale sull'importo finanziato: - fino a 250.000 €: 300 €;
  - da 250.001 € a 500.000 €: 350 €;
  - da 500.001 € a 1.000.000 €: 450 €;
  - da 1.000.001 € a 2.500 €: 550 €;
  - oltre 2.500.000 €: 800 €.
• Spese periodiche
  Commissione incasso rata: •gratuita in caso di addebito su C/C BNL •per altre modalità di addebito consultare il Foglio Informativo.
• Coperture assicurative
  Rimborso premio polizza incendio/scoppio: il calcolo del premio finito annuo (comprensivo delle imposte in vigore) si ottiene moltiplicando la somma assicurata (importo del finanziamento x 1,5) per il tasso 0,155 e dividendo l’importo ottenuto per mille.
• Penale
  Nessuna
• Garanzie
  Ipoteca di primo grado per il 200% dell'importo erogato.
• Istante di erogazione
  Consolidamento ipoteca. A discrezione della banca sussiste la possibilità di erogazione contestuale alla stipula.
• Note
  Condizioni valide per stipule entro il 30 Giugno 2023.