Mutui green aprile 2026: tassi fino al 1,95% e vantaggi su immobili efficienti

Simulazione e parametri del confronto mutui green ad aprile 2026

Per costruire il comparatore delle offerte abbiamo utilizzato uno scenario standardizzato che permette di confrontare in modo realistico le diverse soluzioni disponibili sul mercato.

I parametri della simulazione sono i seguenti:

• valore immobile: 200.000€;
• importo mutuo richiesto: 160.000€;
• durata del mutuo: 30 anni.

Su queste basi vengono calcolate le diverse rate mensili, i tassi applicati e i costi accessori, con particolare attenzione ai prodotti dedicati agli immobili in classe energetica elevata.

Crédit Agricole – CA Flexi

La soluzione CA Flexi di Crédit Agricole si posiziona tra le offerte più strutturate per chi punta su un immobile in classe energetica elevata. Il principale vantaggio riguarda l’azzeramento totale dei costi iniziali, con istruttoria e perizia gratuite.

Il tasso applicato, pari al 2,59%, è condizionato alla sottoscrizione di prodotti accessori e alla scelta di immobili con prestazioni energetiche elevate. Questo rende l’offerta interessante soprattutto per chi cerca un equilibrio tra costo iniziale nullo e stabilità della rata.

Banco Desio – D-Evolution Green

Il prodotto D-Evolution Green di Banco Desio è pensato per chi preferisce una struttura di costo chiara e una rata stabile nel tempo.

Con una rata mensile pari a 665,97€, questa soluzione garantisce prevedibilità nella gestione del mutuo. Il tasso del 2,90% si accompagna a costi iniziali contenuti, con una perizia a pagamento e una commissione di istruttoria proporzionale all’importo erogato.

È una scelta orientata a chi privilegia la stabilità e una struttura tradizionale del finanziamento.

Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green

La proposta di Banca Monte dei Paschi di Siena si distingue per essere la più competitiva in termini di tasso all’interno del confronto.

Il mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green offre infatti:

• tasso variabile pari a 1,95% (Euribor 1M + 0,00%);
• TAEG 2,07%, tra i più contenuti della simulazione;
• rata mensile pari a 587,40€, la più bassa del confronto;
• spese pari a 0,00€.

Questa combinazione lo rende particolarmente interessante per chi cerca un ingresso nel mutuo green con costi iniziali azzerati e una rata più contenuta rispetto alle altre soluzioni analizzate.