Il 70% dei futuri proprietari cerca casa su internet
Pubblicato il 6 December 2018
Per sette italiani su dieci la casa dei sogni si cerca sul web. Grazie a una maggiore rapidità, alla possibilità di eliminare fin da subito gli immobili ritenuti meno interessanti, il canale on line conquista sempre più ampie fasce di potenziali acquirenti. Ad aver rilevato questa tendenza, destinata a crescere ancora nei prossimi anni, è il report “I servizi immobiliari in Italia e in Europa” di Scenari Immobiliari, che mette a confronto le diverse realtà europee e anglosassoni con il mercato italiano.
L’indagine rivela tuttavia come, nonostante il gradimento per i canali on line - non solo per la ricerca degli immobile, ma anche per la comparazione dei mutui casa - l’agente immobiliare non sia una figura in via di sparizione, bensì di trasformazione: l’intermediario si è gradualmente trasformato in un consulente immobiliare, il cui ruolo prevede anche la capacità di offrire un vasto numero di servizi tecnici, finanziari e assicurativi inerenti al settore.
I ricavi ottenuti dall’agente immobiliare già oggi infatti non derivano più dalla sola attività di intermediazione ma anche dalla prestazione di altri servizi: secondo le stime il 75% deriva dall’intermediazione mentre il 25% da attività di valutazione e advisoring.
D’altra parte la loro presenza sul territorio si conferma rilevante: in Italia il 55% delle transazioni immobiliari tra privati viene gestito attraverso un intermediario. In Paesi come Francia e Germania, i volumi intermediati sono compresi fra il 60 e il 70 per cento mentre in Francia la percentuale negli ultimi due anni ha raggiunto il 70 per cento. Nel Regno Unito la quasi totalità delle transazioni (91%) viene gestita dalle società di intermediazione immobiliare mentre solo la Spagna si colloca dietro l’Italia con una percentuale del 52 per cento.
Secondo Scenari Immobiliari negli ultimi tre anni network e agenzie sono cresciuti a livello europeo del 9% circa. Gli addetti in questo settore, sempre in riferimento ai primi cinque Paesi europei, sono invece aumentati di quasi il 10 per cento. Il balzo in avanti maggiore lo ha fatto la Germania: l’aumento delle aperture è stato infatti del 31,4% rispetto al 2016.
In Italia, invece, per effetto della contrazione del mercato negli anni scorsi, si contano solo 39mila agenzie immobiliari contro le 60mila del periodo pre-crisi del 2008. Ma il loro numero dovrebbe continuare a salire: alla fine del 2017 le nuove agenzie sul territorio sono state il 10,5% in più rispetto alla fine del 2016.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.
Le ultime news dal mondo mutui
- Affitti brevi, è ufficiale: si parte con il codice... 10 May 2024
- Italia, prezzi delle case in rialzo in controtendenza... 8 May 2024
- Comprare casa: offerta in lieve aumento rispetto al... 2 May 2024
- Affitti brevi, molti appartamenti restano vuoti 30 April 2024
- Quasi fatta per il taglio dei tassi a giugno 26 April 2024
- La Bce non taglia (ancora), ma i tassi dei mutui... 25 April 2024
- Con la pandemia alle spalle, addio alla “fuga dalla... 23 April 2024
- Affitti brevi, arriverà il censimento di case e camere 19 April 2024
- In calo i tassi d'interessi sui mutui per acquisto casa 17 April 2024
- Come vanno i mutui con i tassi d'interesse invariati? 16 April 2024
- Casa: compravendite in calo, ma le prospettive sono... 11 April 2024
Commenti