Mutuo Webank Giovani Variabile Green

Caratteristiche

A chi è rivolto

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima dei richiedenti: 60 anni. Il mutuo deve comunque concludersi entro il 75° anno di età.

Finalità

Acquisto prima casa

Importo finanziabile

• Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 250.000 €.
• Importo finanziabile percentuale: massimo 100% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.

Tasso Applicato

Variabile per tutta la durata del finanziamento: Euribor 1 mese + spread.

Indice di riferimento

Euribor360 a 1 mese

Spread

Per mutui con importo finanziato fino all'100% del valore dell’immobile:

• Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,05%
• Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,05%
• Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,10%
• Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,15%
• Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,25%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.

Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%. La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.

Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

Durata

Dai 10 ai 30 anni. Limite di età alla scadenza: 80 anni.

Modalità di rimborso

Periodicità rate: mensile, con addebito a fine mese.

Spese di istruttoria

Gratuita.

Spese di perizia

Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.

Spese periodiche

Spese di addebito delle rate in conto corrente: gratuite.

Coperture assicurative

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

Penale

Spese di riduzione o estinzione anticipata: gratuite.

Garanzie

Pari al 150% dell’importo finanziato.

Istante di erogazione

Contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.

Note

L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Conto Webank non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione. In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.

Conto Webank è un conto corrente zero spese. Per le nuove attivazioni, è inoltre prevista la gratuità dell'imposta di bollo per un periodo di 6 mesi per consentire al cliente di valutare il servizio senza alcun impegno.

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