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Molto richieste la Gallura e il Sud

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Pubblicato il 23 July 2018

Segnali positivi per il mercato immobiliare sardo: le famiglie tornano a comprare casa, ben sostenute dalle opportunità di mutuo particolarmente competitive grazie ai tassi al minimo storico, ma si fa piuttosto vivace anche l’interesse degli investitori stranieri, in particolar modo asiatici.

Nonostante la Costa Smeralda fosse stata interessata solo marginalmente dalla crisi economica, adesso le compravendite tornano a crescere a ritmo sostenuto: le transazioni nella zone compresa tra Olbia e Castelsardo, stando a quanto pubblicato solamente qualche giorno fa in un articolo de Il Sole 24 Ore, nel corso del 2017 hanno registrato un incremento del 10% su base annua.

Le vendite in Costa Smeralda riguardano in particolar modo immobili di lusso: le cifre vanno da una media di tre milioni di euro per quelle con affaccio sul mare, con valori che scendono man mano che ci si sposta verso l’interno dell’isola. Altro comparto interessante del mercato immobiliare locale, essenzialmente di nicchia però, riguarda le tenute di alto livello che sembrano non essere mai state toccate dalla crisi e si posizionano su una fascia di investimento di decine di milioni di euro, in grado di dare vigore al settore anche solo con 4 o 5 vendite nell’arco di un anno.

Aumenta comunque, in linea di massima, l’interesse per l’entroterra della Gallura che offre l’opportunità di vivere il territorio sardo in modo trasversale, non solo come classica meta per le vacanze estive. Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate particolarmente positivo anche l’andamento delle compravendite nell’area sud dell’isola, con un aumento a fine del 2017 del 35,9% tra Chia e Santa Margherita e del 23,6% tra Costa Rey e Villasimius.

Crescono anche le richieste legate ad appartamenti da adibire a casa vacanza o B&B, con investimenti a partire dai 150 mila euro per una resa, in alta stagione, dagli 80 ai 150 euro al giorno.

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Il profilo dell'autore

Francesca Lauritano Francesca Lauritano, dopo una formazione iniziale di stampo umanistico ha deciso di indirizzare i suoi studi nel campo della comunicazione e del marketing attraverso un Master in Comunicazione d’Impresa.

Un percorso lavorativo variegato e trasversale: da archeologa a community manager, attualmente si sta occupando di ufficio stampa e media relations. Parallelamente sta approfondendo i suoi interessi per ciò che riguarda la comunicazione sul web e sui social.

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