• Tutti i marchi del gruppo Facile.it:
  • Facile.it confronta per te le migliori offerte. Risparmiare è facile.
  • Assicurazione.it: Assicurazioni on line a confronto
  • Prestiti.it: confronta i prestiti online per il finanziamento di auto, casa e liquidità.
  • BolletteCasa.it: Scopri le migliori tariffe luce e gas e risparmia sulle bollette!
  • MiaCar.it: offerte di auto a noleggio lungo termine nuove, in pronta consegna ed anche usate.

Mercato immobiliare: la Lombardia traina il settore

Mutuo casa: trova il migliore Calcola rata mutuo
Quasi in quarto delle compravendite italiane sono state in Lombardia

Quasi in quarto delle compravendite italiane sono state in Lombardia

Pubblicato il 27 December 2018

Nel 2018 La Lombardia si conferma come il primo mercato immobiliare d’Italia in grado di raccogliere il 22,8 per cento delle compravendite residenziali nazionali realizzate in parte anche attraverso il ricorso a mutui prima casa. Rispetto al 2017 la crescita delle transazioni nella regione ha vissuto un’ulteriore spinta, con un aumento del 13,8 percento. Ma tale slancio sembra essere destinato a durare:  secondo le stime elaborate da uno studio sul mercato immobiliare della regione, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Casa.it, il numero di compravendite dovrebbe attestarsi entro la fine dell’anno a 140mila unità contro le 123mila registrate nel 2017 e le 610mila transazioni completate a livello nazionale, in crescita dell’8,9 per cento sull’anno precedente. Per capire l’entità del fenomeno basti pensare che Lombardia ha lo stesso numero di compravendite del Portogallo e si avvicina a quelle registrate nell’intera Polonia.

In sintesi, rispetto al resto della Penisola,  la regione si conferma nel 2018 un mercato “a parte” in grado di trainare tutto il settore sia in riferimento all’andamento dei prezzi che al numero di compravendite registrate.

Nel 2018 in Lombardia i prezzi medi di vendita sono tornati al 95,8 per cento del valore nominale registrato nel 2007, con una crescita dell’1,2 per cento rispetto al 2017. In Italia, invece, in media le quotazioni hanno proseguito la propria discesa  perdendo lo 0,1 per cento sull’anno precedente e fermandosi a quota 83,9 per cento dei valori rilevati nel 2007. Nel 2019 dovrebbe arrestarsi la tendenza al calo dei prezzi medi delle abitazioni, che rimarranno invariati rispetto al 2018, mentre in Lombardia è prevista una lieve ripresa della crescita delle quotazioni, con un incremento  dell’1,5 per cento. Nel 2020 si dovrebbe arrivare a una crescita dei prezzi del 4,2 per cento, e a una prima risalita dei prezzi a livello nazionale, attorno all’1 per cento rispetto ai valori registrati nel 2018, pur rimanendo ancora stabilmente al di sotto dei valori pre-crisi.

Se si guarda invece al numero di compravendite, le previsioni formulate per il 2019, salvo cambiamenti improvvisi nel quadro politico ed economico, rimangono positive sia a livello lombardo che a livello nazionale. Il tasso di crescita delle transazioni lombarde dovrebbe nuovamente superare il dato medio nazionale, ampliando ulteriormente la distanza con il resto della Penisola. In particolare, nel 2019 le compravendite in Lombardia dovrebbero attestarsi a quota 158mila, per poi raggiungere le 180mila unità durante il 2020, superando il record storico di 165mila transazioni del 2007. 
 

Mutui: ottieni il migliore per te Calcolo rata mutuo

Commenti

Scrivi un commento

Preventivo Mutuo

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!

Preventivo mutuo

MUTUO CASA

Confronta i mutui casa

Preventivo mutuo
Preventivo surroga

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo

Preventivo surroga

Il profilo dell'autore

Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.

In passato ha collaborato, tra gli altri, con il settimanale Soldi, la testata on line Etica News e il portale dedicato alle donne alfemminile.com. Ha condotto i servizi esterni della trasmissione Salvadenaro, programma di educazione finanziaria andato in onda sul canale 7Gold. Collabora attualmente con le testate on line Lamiafinanza.it, Lamiafinanza-green.it, Lamiaprevidenza.it, Banca e Mercati, e i mensili Largo Consumo e Bluerating.

Le ultime news dal mondo mutui

Mutuo casa: trova il migliore Fai un preventivo