Fondo prima casa più ricco

La legge di conversione del dl economia, dl 95/25

L’ultimo ritocco al fondo prima casa è un ritocco di carattere finanziario ed è arrivato con l’approvazione, da parte della Camera, della legge di conversione del decreto legge 95/25 (dl economia). La disposizione approvata, incrementa di 30 milioni di euro, per l’anno 2025, le risorse del Fondo di garanzia per la prima casa, istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze. Il fondo, si ricorda, è operativo dal 2014, nel quadro di un sistema nazionale di garanzia per l'accesso al credito delle famiglie e delle imprese che comprende una pluralità di fondi e di strumenti di garanzia.

L’aumento di 30 mln di euro è riconosciuto per il 2025. Il fondo, ricorda il dossier studi del Senato, è dedicato alla concessione di garanzie, a prima richiesta, su mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari, ed è utilizzabile esclusivamente per l'accesso al credito da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, da parte dei conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati, nonché dei giovani che non hanno compiuto trentasei anni di età. 

Il finanziamento coperto dal Fondo non può superare i 250.000 euro 

La garanzia del Fondo è concessa nella misura massima del 50 per cento della quota capitale, in essere sui finanziamenti connessi all'acquisto e ad interventi di ristrutturazione e accrescimento dell'efficienza energetica di unità immobiliari, site sul territorio nazionale, da adibire ad abitazione principale del mutuatario. Gli interventi del Fondo di garanzia per la prima casa sono assistiti dalla garanzia dello Stato, quale garanzia di ultima istanza. In alcuni casi fissati dalla legge come giovani under 36 o famiglie numerose il fondo può arrivare a coprire come garanzia fino all’80-90% della domanda di mutuo.