Under 36: i mutui al 100% tornano a essere realtà
Le banche hanno accolto la richiesta del Governo
Pubblicato il 17 August 2021
Quello che fino a pochi mesi fa sembrava un miraggio adesso è realtà: le banche stanno mettendo a disposizione i mutui fino al 100%.
A renderlo possibile è stata la misura introdotta con il decreto Sostegni bis, che ha elevato la garanzia statale all'80% dell'importo per gli under 36.
Il ruolo delle banche
Decisivo è quindi il Fondo di garanzia sui mutui per la prima casa gestito da Consap: fino al 30 giugno 2022 concederà a chi ha meno 36 e un Isee inferiore a 40 mila euro una copertura pari all’80% della quota capitale del mutuo.
L'agevolazione del governo rappresentava però solo il primo anello della catena. Per darle concretezza, la “messa a terra” della misura doveva passare dalle banche e dai loro prodotti.
Adesso i principali istituti italiani stanno proponendo mutui al 100% del prezzo dell'abitazione. L'acquisto della prima casa diventa così accessibile anche ai giovani che non possono permettersi un anticipo del 20%.
Quanto si risparmia
A questo quadro favorevole, si aggiunge il perdurare di tassi favorevoli (che partono da un Taeg dell’1,10%).
Secondo le simulazioni di Facile.it, grazie a queste condizioni i giovani possono risparmiare decine di migliaia di euro. Quanto? Ipotizzando un mutuo fisso al 100%, di importo pari a 126.000 euro da restituire in 25 anni, il miglior Taeg disponibile online per un under 36, la rata mensile sarebbe di 477,72 euro.
Poche settimane prima sarebbe stata di 552,65 euro. Allargando il conto all'intero periodo, il giovane sottoscrittore del mutuo può arrivare a risparmiare quasi 900 euro l'anno, vale a dire circa 22.500 euro per l’intera durata del finanziamento.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Paolo Fiore Giornalista professionista e leccese in trasferta: Bologna, Roma, New York, Milano. Dopo la Scuola di giornalismo Walter Tobagi, ha scritto per Affaritaliani, MF-Milano Finanza, l'Espresso, Startupitalia e Skytg24.it. Si occupa di economia e innovazione per Agi, FocuSicilia e collabora con il gruppo Rcs.
Le ultime news dal mondo mutui
- Mutui: gli italiani ne chiedono meno, ma con importi... 26 January 2023
- Quanti anni di stipendio servono per comprare casa? 24 January 2023
- L'Italia attende (con ansia) la direttiva Ue sulle... 20 January 2023
- Quale casa si può comprare a Milano con 1.500 euro al... 18 January 2023
- Mercato immobiliare: nel 2023 compravendite in calo e... 17 January 2023
- Affitti brevi, in arrivo nuove regole: ecco cosa cambia 13 January 2023
- L'immobiliare italiano sfiora 12 miliardi di euro nel... 11 January 2023
- Bonus casa 2023: quali sono e come funzionano 5 January 2023
- Prezzi delle case in montagna: su nel Nord, giù al... 3 January 2023
- Mercato immobiliare, gli europei reclamano... 30 December 2022
- Quanto costano le case nelle città con la più alta... 28 December 2022
Commenti