Tutti i marchi del gruppo Facile.it:

Under 36: i mutui al 100% tornano a essere realtà

17 ago 2021 | 2 min di lettura | Pubblicato da Paolo F.

under 36 i mutui al 100 tornano a essere realta

Le banche hanno accolto la richiesta del Governo

Quello che fino a pochi mesi fa sembrava un miraggio adesso è realtà: le banche stanno mettendo a disposizione i mutui fino al 100%.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

A renderlo possibile è stata la misura introdotta con il decreto Sostegni bis, che ha elevato la garanzia statale all'80% dell'importo per gli under 36.

Il ruolo delle banche

Decisivo è quindi il Fondo di garanzia sui mutui per la prima casa gestito da Consap: fino al 30 giugno 2022 concederà a chi ha meno 36 e un Isee inferiore a 40 mila euro una copertura pari all’80% della quota capitale del mutuo.

L'agevolazione del governo rappresentava però solo il primo anello della catena. Per darle concretezza, la “messa a terra” della misura doveva passare dalle banche e dai loro prodotti.

Adesso i principali istituti italiani stanno proponendo mutui al 100% del prezzo dell'abitazione. L'acquisto della prima casa diventa così accessibile anche ai giovani che non possono permettersi un anticipo del 20%.

Quanto si risparmia

A questo quadro favorevole, si aggiunge il perdurare di tassi favorevoli (che partono da un Taeg dell’1,10%).

Secondo le simulazioni di Facile.it, grazie a queste condizioni i giovani possono risparmiare decine di migliaia di euro. Quanto? Ipotizzando un mutuo fisso al 100%, di importo pari a 126.000 euro da restituire in 25 anni, il miglior Taeg disponibile online per un under 36, la rata mensile sarebbe di 477,72 euro.

Poche settimane prima sarebbe stata di 552,65 euro. Allargando il conto all'intero periodo, il giovane sottoscrittore del mutuo può arrivare a risparmiare quasi 900 euro l'anno, vale a dire circa 22.500 euro per l’intera durata del finanziamento.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti

Scrivi un commento

Preventivo mutuo

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO CASA

Confronta i mutui casa

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 4 dicembre 2024
Quanti stipendi servono per comprare casa

Quanti stipendi servono per comprare casa

Il prezzo degli immobili non è mai stato così alto e Milano si conferma nuovamente la città nella quale servono più anni di lavoro per acquistare casa.
pubblicato il 29 novembre 2024
Mercato residenziale: buoni segnali di ripresa per la fine dell’anno

Mercato residenziale: buoni segnali di ripresa per la fine dell’anno

Segnali positivi nel mercato immobiliare. La Lombardia si conferma la regione leader nel mercato nazionale, rappresentando il 40% delle transazioni complessive. L’analisi evidenzia anche che i giovani tra i 25 e i 34 anni costituiscono il 35,9% dei richiedenti.
pubblicato il 28 novembre 2024
Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

La proroga c’è: la Manovra di Bilancio confermerà i vantaggi sui mutui per under 36. C’è però anche un’altra proposta: concedere ulteriori agevolazioni alle coppie under 30. A una condizione: che si sposino. L’idea è di due deputati di Forza Italia, Roberto Pella e Francesco Cannizzaro. Ha passato il primo “taglio” delle commissioni, ma dovrà superarne altri, per poi essere discussa in Parlamento.
pubblicato il 20 novembre 2024
Locazione: nel 2024 è l'unica soluzione possibile

Locazione: nel 2024 è l'unica soluzione possibile

Per un crescente numero di italiani l’acquisto dell’abitazione principale rischia di rivelarsi un sogno difficile da realizzare: a fronte di prezzi elevati, soprattutto nelle grandi città, le famiglie si trovano a dover fare i conti con un potere d’acquisto eroso dall’inflazione.
pubblicato il 19 novembre 2024
Come stanno cambiando gli affitti per gli studenti

Come stanno cambiando gli affitti per gli studenti

Agli studenti va il 4,6% delle locazioni. Anche se – com’è normale che sia – in città a vocazione universitaria la quota sale in modo consistente, raggiungendo il 30,4% a Bologna, il 16,7% a Genova e il 14,1% a Milano.
pubblicato il 14 novembre 2024
Bonus Casa 2025: novità e proroghe nella Legge di Bilancio

Bonus Casa 2025: novità e proroghe nella Legge di Bilancio

Nel 2025 la normativa sul superbonus e la legge di bilancio, atualmente in esame in parlamento, cambiano il sistema dei bonus edilizi: di fatto, i punti salienti sono la proroga per bonus ristrutturazione, bonus mobili, ecobonus e le agevolazioni mutui per i giovani under 36.
pubblicato il 12 novembre 2024
Bonus casa, quanto costa il taglio degli incentivi

Bonus casa, quanto costa il taglio degli incentivi

Occhio al bonus. Gli italiani vogliono investire sulla riqualificazione e l’efficientamento energetico delle proprie abitazioni, ma senza incentivi potrebbero andare al risparmio. In altre parole, spiega un’analisi realizzata da Cna e Nomisma, “la propensione agli interventi è strettamente connessa alla dimensione e alla stabilità degli incentivi”.
pubblicato il 8 novembre 2024
Ristrutturare: sì, ma a patto che vi siano ancora incentivi fiscali

Ristrutturare: sì, ma a patto che vi siano ancora incentivi fiscali

Nonostante l’esistenza anche di finanziamenti su misura, come il mutuo ristrutturazione, la spesa richiesta per la realizzazione degli interventi sono il principale ostacolo per ristrutturare casa. Il discorso cambia a fronte della possibilità di usufruire di agevolazioni: ben il 78% si dichiara disposto a ristrutturare in presenza di sistemi di incentivazione nei prossimi 10 anni.
pubblicato il 5 novembre 2024
In ripresa il mercato dei mutui prima casa

In ripresa il mercato dei mutui prima casa

Si mostra in ripresa, in Italia, la domanda di mutui delle famiglie, anche mutui prima casa. Dopo un prolungato periodo di contrazione legato alla stretta monetaria della Bce, il settore è tornato a crescere, sebbene a ritmi contenuti: secondo il Barometro Crif del mese di settembre, nei primi 9 mesi dell’anno la domanda di mutui spinge il numero delle interrogazioni a un +7,2%: guardandoal al solo mese di settembre, la domanda arriva a sfiorare il +19%.
pubblicato il 30 ottobre 2024
Mutui prima casa per under 36: agevolazioni estese per altri tre anni

Mutui prima casa per under 36: agevolazioni estese per altri tre anni

Con la nuova Legge di Bilancio 2025, il governo italiano ha esteso fino al 2027 le agevolazioni sui mutui per i giovani under 36 che intendono acquistare la prima casa. Questo importante intervento prevede, per la prima volta da quando è stata introdotta questa agevolazione, un finanziamento triennale per il Fondo di Garanzia Prima Casa.
pubblicato il 29 ottobre 2024
Nei Paesi più ricchi, un cittadino su due fatica a trovare casa

Nei Paesi più ricchi, un cittadino su due fatica a trovare casa

Un cittadino su due è insoddisfatto del mercato immobiliare. I prezzi sono troppo alti e si fa fatica a trovare una casa. Il dato, emerso da una ricerca di Gallup Analytics pubblicata dal Financial Times, è pesante perché non riguarda i Paesi in via di sviluppo ma quelli più ricchi, appartenenti all’Ocse.

Guide ai mutui

pubblicato il 15 maggio 2024
Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Acquistare casa è un passo importante che richiede pianificazione finanziaria. Questa guida offre 10 consigli pratici per gestire al meglio il finanziamento e scegliere un mutuo adatto alle proprie esigenze.
pubblicato il 9 aprile 2024
Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Il regolamento condominiale definisce le regole per la gestione delle parti comuni di un edificio. La guida spiega il contenuto del regolamento, come viene approvato e le procedure per modificarlo in caso di necessità.
pubblicato il 5 marzo 2024
Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

L’assicurazione mutuo protegge il mutuatario e la banca in caso di imprevisti come perdita del lavoro o gravi malattie. Questa guida presenta i principali tipi di coperture, i costi e i criteri per scegliere la polizza più adatta in base alle esigenze e al profilo finanziario del richiedente.
pubblicato il 6 febbraio 2024
Tasso Euribor mutui del 06/12/2024

Tasso Euribor mutui del 06/12/2024

Il tasso Euribor è un parametro chiave per mutui a tasso variabile. La guida offre un’analisi del tasso attuale e del suo storico, spiegando come funziona e come incide sulle rate dei mutui variabili.
pubblicato il 24 luglio 2023
Cancellazione protesti: come fare

Cancellazione protesti: come fare

La cancellazione del protesto bancario permette di eliminare la segnalazione del mancato pagamento. La guida spiega il processo e i requisiti per richiedere la cancellazione, le tempistiche e l’impatto che il protesto può avere sul profilo creditizio.
pubblicato il 14 giugno 2023
IMU: calcolo per prima e seconda casa

IMU: calcolo per prima e seconda casa

L’IMU è una tassa sugli immobili dovuta dai proprietari di case e terreni. La guida offre una panoramica sulla normativa IMU 2023, su come effettuare il calcolo e le novità fiscali introdotte, inclusi i casi di esenzione e le modalità di pagamento.