Case, vendite su del 10% nel terzo trimestre
Pubblicato il 8 December 2015
Nonostante non si possa ancora parlare di ripresa immobiliare, aumenta l’interesse degli italiani nei confronti del mattone. A favorirlo sia il ridimensionamento dei prezzi delle case, sia la mancanza di alternative redditizie sul mercato finanziario per chi vuole investire i propri risparmi. A confermare la tendenza non solo i numeri relativi alla concessione dei mutui prima casa da parte delle banche, ma anche quelli forniti direttamente dall’Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate.
Nonostante il terzo trimestre dell’anno, che va da luglio a settembre, sia sempre stato tradizionalmente il periodo meno vivace per la domanda, dato anche il lungo periodo dedicato alle vacanze estive, le compravendite per il settore residenziale registrate nel terzo trimestre hanno confermato l’andamento già anticipato dai numeri del periodo aprile-giugno.
Mentre nel secondo trimestre 2015 l'aumento delle compravendite registrato un 8,2%, con poco meno di 9mila case vendute in più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, da luglio a settembre 2015 le transazioni sono aumentate del 10,8% con oltre 10mila case vendute in più rispetto al terzo trimestre 2014.
Il mercato degli immobili a scopo abitazione è il più attivo, pertinenze comprese (+9%), seguito da quello commerciale con un aumento degli scambi del 7%. Leggero aumento anche per gli altri comparti: il settore produttivo registra un 2,2% mentre il terziario lo 0,9%.
Se ci si sofferma sull’andamento geografico si scopre come nelle grandi città vi sia un certo fermento: tra i più propensi ad acquistare casa vi sono gli abitanti di Napoli, Milano e Torino. Nel capoluogo campano l’aumento delle compravendite ha superato il 21%, mentre in provincia si è fermato al 7%.
A Milano si sono vendute il 18,2% di case in più rispetto a un anno fa (4.108 case contro le 3.475 passate di mano nel terzo trimestre 2014). Gli scambi aumento del 14,1% a Firenze, del 9,2% di Palermo, mentre gli incrementi a Roma, Genova e Bologna si confermano tra il 4,6% e il 6,1%. Nelle province il primato della crescita del mercato residenziale nel terzo trimestre è di Bologna (14,4%) seguita a breve distanza da Genova (14%).
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Il profilo dell'autore
Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.
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