Rapporto Tecnocasa sul settore mutui

In generale, secondo il documento, sembra avvicinarsi al termine il periodo di contrazione del settore mutui, con le banche intenzionate a tornare ad aprire i rubinetti delle erogazioni. Basti pensare che, soltanto nel terzo trimestre dell'anno passato, sono aumentate del 15,7%, rispetto allo stesso periodo del 2013, le famiglie italiane che hanno ottenuto un mutuo per comprare l'agognata prima casa e che le banche hanno erogato 780 milioni di euro in più rispetto al 2013. Confermati, dunque, i segnali positivi dati dal mercato del credito abitativo, visto che questo è stato il terzo trimestre consecutivo a presentare segno positivo e variazioni stavolta a due cifre.

Più erogazioni nel Sud e Isole. Le performance migliori registrate nel terzo trimestre 2014 sono state quelle del Sud e delle Isole: la macroarea Italia meridionale, infatti, ha ricevuto 765,7 milioni di euro in erogazioni di finanziamenti per acquistare abitazioni, segnando un incremento del 23,5% sullo stesso periodo del 2013.

Il tasso di crescita dei mutui più significativo, nel Sud, si è registrato, secondo Tecnocasa, in Sicilia e in Sardegna, macroarea nella quale, nel trimestre che va da luglio a settembre 2014, i mutui casa sono aumentati del 20% rispetto ai tre mesi luglio-settembre del 2013. In totale, nelle due isole, sono stati concessi 360,5 milioni di euro.

Il Nord resiste. Nonostante l'aumento delle erogazioni nel meridione, è il Nord-Ovest la zona dove viene concesso il volume più cospicuo dei mutui casa. I finanziamenti approvati nella macro regione sono aumentati del 12,7% per un totale di oltre due miliardi di euro di mutui finalizzati all’acquisto dell'immobile: 1,35 miliardi nella fascia centrale (in rialzo del 16,7% sul terzo trimestre 2013) e 1,3 miliardi in quella nord orientale (+13,9%).