Osservatorio mutui dell'Agenzia delle Entrate

A mettere in luce queste ottime performance ci ha pensato solamente qualche giorno fa l’ultimo Osservatorio condotto dall’Agenzia delle Entrate ha evidenziato un aumento consistente delle transazioni immobiliari tra luglio e settembre di questo anno, pari al + 6,7% rispetto allo stesso periodo del 2017. Numeri alla mano: sono state ben 130.609 le abitazioni acquistate in Italia nell’intervallo di tempo esaminato, mentre nel secondo trimestre del 2018 l’incremento rispetto all’anno precedente era stato pari al + 5,6 %.

La crescita del mercato delle abitazioni sembra procedere in parallelo a quella delle compravendite di cantine e soffitte che registrano un aumento addirittura del + 9,2% e dei box e posti auto che salgono del +5,6% nel terzo trimestre del 2018, in confronto agli stessi mesi del 2017 durante i quali erano stati comunque rilevati risultati in crescita. Meno positivi invece sono i dati riguardanti l’acquisto di uffici e immobili del settore produttivo che risultano in calo rispettivamente del 20% e del 6,5 %, tendenzialmente stazionarie sono le vendite di negozi che aumentano soltanto dello 0,8% nel periodo esaminato.

Il numero maggiore di scambi avviene nelle grandi città, ma sono i centri minori a segnare l’aumento più importante con un +7,4 % ed in particolare le zone del Nord Est d’Italia dove le transazioni hanno visto un incremento del +13,4 %. In controtendenza con il panorama nazionale risulta essere, a sorpresa, Milano dove le compravendite da luglio a settembre sono diminuite del -2,4 %, dopo una serie di aumenti vertiginosi dal 2013 ad oggi. La città che invece ha visto l’aumento più considerevole è stata Bologna con addirittura un + 23,7%, seguita da Palermo (+ 8,5% ) e Genova (7,2%).