Come sta andando il mercato immobiliare secondo la Bce
Sempre più difficile ottenere un mutuo
Pubblicato il 22 November 2022
Adesso la conferma è arrivata anche dalla Banca centrale europea: “I criteri per la concessione dei prestiti alle imprese e alle famiglie per l’acquisto di abitazioni sono divenuti notevolmente più restrittivi nel terzo trimestre del 2022”. Lo spiega la Bce nel suo bollettino di novembre, frutto delle indagini compiute nel mese precedente. In breve: sta diventando più difficile ottenere un mutuo.
Instabilità e rigore: mutui più difficili
Il motivo? “I principali fattori all’origine dell’inasprimento dei criteri di concessione del credito a imprese e famiglie sono stati i rischi al ribasso connessi alla crescita economica e alla minore tolleranza al rischio da parte delle banche”.
In altre parole: gli istituti sono molto più cauti, perché temono che la crisi economica possa rendere più complicato il pagamento delle rate. Si tratta, peraltro, di un orientamento tutt'altro che passeggero: nel quarto trimestre del 2022, infatti, le banche “si attendono che l’inasprimento dei criteri di concessione del credito a imprese e famiglie per l’acquisto di abitazioni prosegua”.
Tassi alti e incertezza: calano le richieste
C'è, in parallelo, un altro problema. Se da una parte è sempre più difficile ottenere un prestito, dall'altro si registra un calo della domanda di mutui. Cioè, tradotto: le famiglie ci rinunciano. Come mai? “Principalmente – spiega la Banca centrale europea – per l’aumento generale dei tassi di interesse e per il peggioramento del clima di fiducia dei consumatori”.
Dall'inizio dell'anno ad agosto, infatti, il tasso composito sui prestiti bancari alle famiglie per l’acquisto di abitazioni è aumentato di 95 punti basi, raggiungendo il 2,26%. Anche in questo caso, la tendenza dovrebbe essere confermata nei mesi a venire. Anche nell'ultima parte dell'anno, infatti, “le banche si attendono un ulteriore forte calo della domanda di mutui per l’acquisto di abitazioni”.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Paolo Fiore Giornalista professionista e leccese in trasferta: Bologna, Roma, New York, Milano. Dopo la Scuola di giornalismo Walter Tobagi, ha scritto per Affaritaliani, MF-Milano Finanza, l'Espresso, Startupitalia e Skytg24.it. Si occupa di economia e innovazione per Agi, FocuSicilia e collabora con il gruppo Rcs.
Le ultime news dal mondo mutui
- Casa: che cosa e dove si può acquistare con 200mila... 30 March 2023
- Direttiva case green: in Italia fuori dai limiti 6... 28 March 2023
- In calo le compravendite ma italiani sempre fedeli al... 24 March 2023
- Inversione di tendenza: compravendite delle case in... 22 March 2023
- Mutui: nuova stretta in vista con la direttiva Ue per... 21 March 2023
- Mercato immobiliare: le previsioni di Bankitalia 17 March 2023
- Case Green, approvata la direttiva Ue 15 March 2023
- A Milano il caro mutui spinge verso l’affitto e fa... 9 March 2023
- Meno scambi, prezzi più alti: le nuove case nelle... 7 March 2023
- Manca l'Italia tra le città in cui investire nel 2023 3 March 2023
- Erogazioni dei mutui in calo, ma il mercato resta... 1 March 2023
Commenti